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嘉里中心服务式公寓
服务式公寓
四星
服务式公寓
市场化长租公寓
内环内
上海静安服务式公寓四星好租榜第3名
产品分类
服务式公寓
项目地址
静安-上海市静安区南京西路1515号
项目属性
市场化长租公寓
运营商
嘉里建设管理（上海）有限公司
上市时间
2013年01月
租金
29999元/月起
总套数
133
水电属性
商水商电
房型信息
一房,三房,二房
公区配置
台球区/休闲区/影音区/娱乐区/按摩室/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/餐厅/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
克尔瑞服务式公寓四星 好租榜
第
3
名
质价比榜
第7名
产品力榜
第18名
克而瑞好房长租评测 嘉里中心服务式公寓
84.90
楼盘评测得分
95.60
地段
87.20
产品
85.10
服务
77.20
口碑
点评依据
特征：
嘉里中心服务式公寓是嘉里建设旗下核心CBD高端服务式公寓与国际化生活社区，核心亮点聚焦国际商圈环伺 + 四轨交汇通勤 + 全维公区配套 + 轻奢精装品质 + 专职管家服务 + 宠物友好生态，以高能级生活体验适配都市精英与外企高管。
亮点综述
嘉里中心服务式公寓凭借卓越的地段价值与高度复合的公区配套，在高端服务式公寓市场中展现出强劲竞争力。项目距静安寺地铁站仅170米，1公里内覆盖4条轨交线路，商业能级达国际级，500米内便利店超市多达19家，生活便利性堪称顶级。然而，项目亦存在明显短板：建成已逾13年，物业年龄偏长；采用商水商电，长期居住成本较高；楼栋紧邻延安高架，虽交通便捷但存在噪音干扰风险；公区未独立设置，高峰时段可能影响私密体验。综合得分84.9分，评级为四星服务式公寓 ★★★★，整体属高端市场中的优质选择，但在精细化运营与声环境优化上仍有提升空间。
硬实力 90.30
交通便捷，硬件完善实景优
地段价值
95.60
商业配套
100
景观配置
100
特殊配套
92
城市界面
100
不利因素
77
嘉里中心服务式公寓坐拥上海核心CBD地段，步行5分钟内可达静安寺地铁站，1公里内覆盖4条轨交线路，通勤极为高效。周边商业能级高，高端购物中心与便利店密集分布，公园绿地与水系资源亦近在咫尺，生活便利性与环境品质兼备，为都市精英提供了高度集约且精致的生活场景。
项目属性
79.00
水电配套
0
装修情况
70
建筑品质
70
社区规模
0
项目特色
100
作为核心CBD内的新建重资产服务式公寓，项目产权清晰、建筑品质扎实，依托静安嘉里中心综合体，享有高能级商业与多元公区配套。但建成已逾13年，物业年龄偏长，且采用商水商电，长期居住成本较高，对价格敏感型租户构成一定压力。
公区配套
94.10
公区布局
60
公区功能
96
公区面积
95
车位配套
100
商业设施
100
公区配套丰富多元，涵盖办公、健身、休闲及便民功能，1000㎡空间内配置自习室、泳池、影音区等，满足租户日常社交与生活需求；但公区未独立设置，与住宅区域混用，高峰时段可能产生人流干扰，影响居住私密性与安静体验。
产品实力
87.20
楼栋布局
50
户型成长
100
空间舒适
80
室外通透
90
楼间距
83
隔音效果
87
装修品质
100
品牌设置
88
收纳空间
100
智能化
80
特殊设计
69
您会发现，嘉里中心服务式公寓在产品实力上展现出高度的精细化与完整性。户型功能分区齐全，涵盖玄关、客餐厅、睡眠区及独立衣帽间等六区，配合3.5米层高与轻奢风格装修，营造出宽敞而有格调的居住氛围。家电配置全面且收纳系统丰富，从厨房转角柜到卫浴镜柜一应俱全，并配有单独储藏室。尽管楼栋位置靠近社区出入口、楼间距略窄，但实体墙与双层玻璃有效保障了私密与安静，让您在核心CBD享受高效便捷又不失品质的生活体验。
软实力 85.40
服务成熟，响应迅速体系完善
服务能力
85.10
安保能力
60
服务响应
80
人房比
95
嘉里中心服务式公寓在服务能力上展现出较高水准，人房比达1:67，保障了租户能获得较充分的服务关注；提供每周两次入户保洁与布草更换，并配备24小时专职管家及安保。报修响应虽需2-12小时，但问题通常能在1天内解决，整体服务链条完整，契合高端服务式公寓的定位，为住户带来安心、省心的居住体验。
运营实力
87.20
社群活动
92
政企资源
0
集团资源
60
数智化
100
嘉里中心服务式公寓在运营实力方面展现出较强的数字化服务能力与基础服务保障，租户可通过专属APP便捷办理各类事务，并享受高频保洁、布草更换及一对一管家服务。但社群运营频率偏低，且缺乏与政府或集团资源的联动，限制了租户在职业发展、生活成本优化等方面的延伸价值。
影响力 77.20
品牌认可，口碑稳定认可度高
品牌自建
74.40
品牌建设
100
知名度
36
运营实力
80.00
项目舆情
80
企业舆情
80
嘉里中心服务式公寓在市场口碑方面整体表现稳健，近一年项目及运营商品牌的负面舆情数量均控制在个位数，主要集中在噪音、停车及服务响应等具体运营细节，未出现系统性或大规模投诉。正面评价则多肯定其高端定位与配套服务，为潜在租户提供了较高信任基础。租户可通过现有口碑信息判断其服务稳定性，在高端服务式公寓中具备一定选择优势。