该小区品质基本面良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率为2.77，楼栋密度相对较高。绿化率为0.30，园林绿化环境基本达标。车户比为1:0.38，停车位配置相对紧张。楼龄21-21年，建筑年代相对较长，但维护状况良好。

该小区居住服务表现良好。小区物业公司为北京国世通物业管理有限公司，物业费为2.6-5元/月/㎡，物业服务团队能够有效履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，服务响应和处理效率良好。

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通方面，拥有万柳中路南口、汇新家园等公交站，距离在300米以内，公共交通出行便利。教育配套方面，有中关村第三小学南校区，距离约216米。商业配套方面，有百果园等社区商业，距离约87米。医疗配套方面，周边医疗资源密集，有春及医学运动康复诊所、云泰儿童医院、雅德嘉口腔医院等多家医疗机构，最近距离在70米左右。休闲配套方面，周边有船营公园、车道沟公园等公园。从日常购物到医疗健康，再到子女教育和休闲放松，都能享受到便捷且丰富的配套服务，极大提升了生活的品质与便利性。

该小区市场口碑整体正面。业主评价认可其地段、配套及居住环境，市场认可度较高。其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力。成交活跃度良好，在区域内具备一定的市场热度。