该小区品质基本面良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率为1.40，居住密度较低，空间感较为舒适。绿化率为0.30，园林绿化环境良好。车户比配置为1:0.99，基本能满足大部分住户的停车需求。楼龄为19-21年，建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京泰宇物业管理有限公司，物业费为1.6-2.25元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

该小区生活便利性表现良好，配套较为成熟。交通方面，周边有碧海公园(公交站)（距离227米）、科技路(公交站)（距离424米）等多个公交站点，公共交通出行较为便利。商业配套方面，周边有绍彤利民超市（距离94米）等便民商店，能满足日常采买需求。教育配套方面，周边有旧宫镇第一中心幼儿园(总园)（距离409米）。医疗配套方面，周边有北京泽仁永安诊所（距离69米）、旧宫镇社区卫生服务中心（距离412米）等医疗机构。休闲配套方面，周边有旧宫城市森林公园、亦庄公园等多个公园。

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等，市场流通性尚可，反映出其性价比得到了部分购房者的认可。