该小区品质基本面良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率为2.00，绿化率为0.30，均处于合理范围，能够保障楼间距采光与公共活动空间。车户比为1:1，配置基本能满足住户停车需求。楼龄为16-18年，建筑外立面和公共设施维护状况良好。

该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为第一太平戴维斯有限公司，物业费为4.95-13元/月/㎡。物业服务团队能够提供专业、高效的管理服务，在保洁、安保、设施维护及客户响应等方面均有良好表现。

该小区生活便利性表现优秀，各类配套较为完善。公共交通方面，周边有阜通东大街东口公交站，距离约140米，可搭乘536路、854路、专212路、快速直达专线194路等线路。商业配套方面，周边有盒马鲜生(万科时代中心店)、佳林超市等超市，以及望京东园一区、新荟城(望京店)等购物中心。教育资源方面，周边有启明双语幼儿园、望京新城幼儿园等幼儿园，北京明远教育书院实验小学(中园校区)、北京明远教育书院实验小学(知语城校区)等小学，以及北京市陈经纶中学分校(草场地校区)、北京市陈经纶中学分校(望京实验学校)等中学。医疗配套方面，周边有壹点灵·心理咨询中心(望京店)、北京梦莱医疗美容、北京晶程诊所等医疗机构。休闲配套方面，周边有望京文化体育公园、四得公园等公园。

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，近期成交均价涨幅略低于区域大盘，展现出一定的保值能力但增值潜力有限。成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可，反映出其性价比在特定购房群体中受到认可。