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中旅紫金名门
二手
住宅
均价 35895 元/㎡
克而瑞好房评测 中旅紫金名门
8.8
小区综合评分
8.1
品质
9.3
居住
9.4
生活
8.4
口碑
小区综评
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度相对紧凑,但楼栋布局基本合理,内部园林绿化景观设计得当,环境整洁。物业公司服务专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现高效,社区管理有序。生活便利性表现卓越,公共交通网络覆盖较好,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源便利。市场数据显示,该小区二手房成交活跃,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质
8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率为0.30,均处于合理范围,确保了基本的楼间距、采光与公共活动空间,园林绿化定期养护,环境体验良好。车户比为1:0.9,车位配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为9-9年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老旧迹象。
居住服务
9.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为港中旅物业管理(深圳)有限公司杭州分公司,物业费为3.3元/月/㎡。物业服务团队能较好地履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与人员进出管理规范。
生活便利
9.4
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有虾龙圩、墩祥街等3个地铁站,以及地铁三墩站西、紫荆花北路秀里街口等86个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括西田城购物中心、西田商业中心等购物中心,以及银泰百货(杭州城西店)商业街,还有世纪联华超市(三墩店)、美宜佳(龙湖·紫金上城店)等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有杭州师范大学附属中学、杭州市三墩中学等中学,以及三墩镇中心幼儿园等幼儿园,从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑
8.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,该小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,业主评价褒贬不一,认可其性价比与居住环境,但也存在对部分细节的反馈。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
2室1厅
2室2厅
3室1厅
3室2厅
4室1厅
4室2厅
2室1厅2卫
87.6㎡
2室1厅1卫
87.6㎡
2室1厅1卫
86.65㎡
2室1厅1卫
89㎡
2室1厅1卫
86.86㎡
2室1厅2卫
124㎡
2室1厅1卫
88.41㎡
2室1厅1卫
87.65㎡
2室1厅1卫
86.65㎡
2室1厅1卫
87㎡
2室1厅1卫
86.85㎡
2室1厅1卫
89㎡
2室1厅1卫
87.6㎡
2室1厅1卫
86.65㎡
2室1厅1卫
89㎡
2室1厅1卫
86.65㎡
2室1厅1卫
87.6㎡
2室1厅0卫
86.06㎡
周边信息
公交
紫金名门·杭师大附中(招呼站)(公交站) 144米
振华路双港路口(公交站) 166米
三墩双港路总站(公交站) 167米
地铁
三墩(地铁站) 709米
虾龙圩(地铁站) 1419米
墩祥街(地铁站) 1473米
教育
浙江开放大学 247米
浙江省广播电视中等专业学校 249米
杭师大附中行政楼 312米
超市
每日兴生活超市(振华路店) 130米
超宜选精品超市(杭州店) 149米
光明随心订(五里塘路店) 153米
医院
三墩镇望月社区卫生服务站 693米
三墩镇新星社区卫生服务站 810米
浙江医院(三墩院区) 1020米