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阳光城上府
二手
住宅
杭州萧山区2-3万销售套数榜第3名
均价
38854
元/㎡
克而瑞好房评测 阳光城上府
8.2
小区综合评分
7.8
品质
8.3
居住
8.6
生活
8.5
口碑
小区综评
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域预留了充足空间,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务,拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制,服务态度亲切周到,营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质
7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄15年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务
8.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.8元/平米,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
8.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区周边公共交通网络较为发达,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,周边有地铁2号线、4号线及多条公交干线。商业配套方面,周边有大型购物中心和社区商业街,可解决日常采买问题。教育资源与医疗配套也较为齐全,能满足家庭的基本需求。
市场口碑
8.5
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性良好。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
小区房源
全部
湘湖 · 阳光城上府 · 4室 · 2厅
4室2厅1卫
129.94㎡
朝南
480
万
36940元/㎡
阳光城上府 滨康站 自住精装修 楼层好 户型方正
4室2厅1卫
123.83㎡
西南
440
万
35532元/㎡
萧山2.5号线地铁口 阳光城上府2室有车位 对面在建龙湖天街
2室2厅1卫
72.25㎡
朝南
220
万
30449元/㎡
周边信息
公交
滨康路东(公交站)
230米
滨康路东(地铁滨康路站)(公交站)
256米
风情大道山阴路口(公交站)
308米
金地天逸(公交站)
345米
地铁滨康路站A口(公交站)
386米
金城路风情大道口(公交站)
478米
萧邮路萧杭路口(公交站)
508米
善庆庄东(公交站)
584米
金城路萧邮路口(公交站)
627米
杜湖公交总站(公交站)
701米
地铁
滨康路(地铁站)
367米
博奥路(地铁站)
1209米
西兴(地铁站)
1318米
湘湖(地铁站)
1473米
江晖路(地铁站)
1863米
金鸡路(地铁站)
2086米
滨和路(地铁站)
2511米
明星路(地铁站)
3140米
聚才路(地铁站)
3177米
人民广场(地铁站)
3373米
教育
一起趣吧儿童成长中心(西兴店)
476米
升涯国际教育
480米
爱弗特高瞻家庭成长中心
629米
中才(浙江)教育科技有限公司
756米
智博教育
852米
美育学府-素质晚托
864米
锦欣托管
932米
开心教育
939米
億·禾林国际儿童成长中心(官河锦庭中心)
940米
彬果儿童成长中心湘湖园
1013米
超市
万盛多超市(阳光上府店)
147米
家缘生活超市(滨康路店)
180米
艾多美生活超市
228米
每日兴生活超市(江南建材城店)
289米
天天果蔬园生鲜超市(金地天逸小区店)
300米
锅圈食汇(山阴路店)
355米
时代超市(滨康天曜城店)
357米
每日兴超市
370米
熊猫便利柜
378米
金地便利店
380米
医院
湖头陈社区卫生服务站
847米
荣星社区卫生服务站
848米
杜湖社区卫生服务站
854米
西陵社区卫生服务站
958米
湘湖社区卫生服务站
962米
东白马湖社区卫生服务站
1327米
西兴社区卫生服务站
1378米
湖滨花园社区卫生服务站
1445米
东湘社区卫生服务站
1522米
西兴街道社区卫生服务中心
1654米