该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内有3个大型购物中心，满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。