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理想世纪金座
二手
商业
杭州临平临平老城收益榜第3名
均价
15268
元/㎡
克而瑞好房评测 理想世纪金座
7.9
小区综合评分
7.3
品质
8.8
居住
8.8
生活
6.5
口碑
小区综评
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共空间尺度适宜,内部环境整洁有序,绿化景观养护得当,营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务,日常保洁、安保巡逻、设施维护等工作执行到位,对业主需求的响应较为及时。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在二手房市场中,该小区拥有良好的业主口碑,交易活跃度较高,资产保值能力得到市场普遍认可。
小区品质
7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄15年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务
8.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
8.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边公共交通网络较为便捷,拥有可抵达区域核心位置的公交线路。基础商业配套齐全,可解决日常采买问题。教育资源与医疗资源分布在合理距离内,能够满足家庭基本需求。
市场口碑
6.5
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室
1室1厅
2室1厅
1室0厅1卫
48㎡
1室0厅1卫
50㎡
1室0厅1卫
45.84㎡
1室0厅1卫
49㎡
1室0厅1卫
48.87㎡
1室0厅1卫
48.09㎡
1室0厅1卫
48.87㎡
1室0厅1卫
48.09㎡
1室0厅1卫
48.09㎡
1室0厅1卫
48.01㎡