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横岗华侨新村
二手
住宅
深圳龙岗横岗收益榜第8名
面积
75.03
㎡
克而瑞好房评测 横岗华侨新村
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质
6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为无物业管理服务,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利
6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边3km内有2个地铁站和15个公交站,拥有可抵达区域核心位置的线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边3km有1个大型购物中心及若干社区底商,可解决日常采买问题。教育资源包括2所幼儿园和1所小学。医疗配套有1所二甲医院。休闲配套相对基础。
市场口碑
5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,年涨幅约3%,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性一般。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
2室1厅
2室1厅1卫
75.03㎡
周边信息
公交
盛大百货(公交站)
178米
新世界广场(公交站)
311米
横岗地铁站2(公交站)
416米
横岗地铁站2(南行)(公交站)
416米
横岗地铁站1(公交站)
416米
横岗地铁站2(北行)(公交站)
462米
隆盛花园(北行)(公交站)
473米
茂盛公园(公交站)
473米
隆盛花园(南行)(公交站)
495米
茂盛村南区(招呼站)(公交站)
569米
地铁
横岗(地铁站)
442米
四联(地铁站)
1166米
永湖(地铁站)
1599米
塘坑(地铁站)
1821米
坳背(地铁站)
2180米
福坑(地铁站)
2393米
大康(地铁站)
2742米
安良(地铁站)
2985米
吉溪(地铁站)
3013米
六约(地铁站)
3123米
教育
丫丫艺术培训·舞蹈(盛大百货店)
194米
点点教育
209米
画中画小神笔美术教育
278米
思大教育(横岗校区)
343米
龙行艺术教育培训中心(横岗校区)
370米
志远教育培训中心(横岗分校)
384米
胡贝儿形体礼仪女子学堂(横岗形象校区)
402米
松林书院
408米
心连星儿童康教中心
460米
思考乐教育(松柏分校)
468米
超市
广潮兴商店(华侨新村店)
66米
每天惠智慧便利店(四联路店)
67米
美宜佳(华侨新村店)
103米
华侨烟茶酒商行(华侨新村店)
111米
哆知哆生鲜超市(华侨新村店)
113米
零食大陆量贩零食便利店(华侨新村店)
139米
新来盛商店
149米
茂盛日杂百货(华侨新村店)
152米
十二巷商行
153米
开心购生活精选超市(横岗店)
179米
医院
深圳市龙岗区第三人民医院
806米
深圳宝兴医院
2190米
深圳宝兴医院中医楼
2241米
龙岗区第三人民医院红棉社区健康服务中心
2799米
大康卫生站
2903米
北京中医药大学深圳医院(龙岗)园山院区
2918米
深圳信息职业技术大学校医院
4118米
北京中医药大学深圳医院(龙岗)颐安都会社康健康服务站
4848米
龙岗区平湖镇白泥坑村卫生站
5045米
白泥坑社区健康服务中心
5423米