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翠园中学教工高中宿舍
二手
公寓
面积 83.00
克而瑞好房评测 翠园中学教工高中宿舍
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质
6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.50,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为,物业费为2元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利
6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边通常具备基础商业配套,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。
市场口碑
5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力,去化能力领先周边同类小区。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
3室2厅
3室2厅2卫
83㎡
周边信息
公交
翠竹外国语实验学校(公交站) 188米
留医部1(公交站) 325米
翠竹苑(公交站) 327米
地铁
翠竹(地铁站) 139米
晒布(地铁站) 962米
怡景(地铁站) 1075米
教育
关山阅教育 79米
爱加教育虹楼校区 79米
大朋友教育(益田假日广场店) 184米
超市
百里汇(翠园分店) 82米
茸茸传奇·宠物超市(罗湖益田假日广场店) 153米
财伴生活超市 191米
医院
深圳市人民医院网络医院延续服务部 249米
深圳市人民医院 334米
罗湖区中医院翠华社区健康服务中心-预防接种门诊 369米