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盛桥二村
二手
住宅
均价 17494 元/㎡
克而瑞好房评测 盛桥二村
7.8
小区综合评分
7.8
品质
6.0
居住
9.4
生活
6.8
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验尚可。小区容积率较高,建筑密度偏大,绿化环境相对一般。楼龄较长,属于成熟社区,建筑维护状况尚可。物业服务水平基本达标,能够维持日常管理。生活便利性表现良好,周边基础生活配套较为齐全,交通出行相对便利,能够满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性态势,房产保值能力与区域市场基本同步,流通性尚可,是注重实用性和性价比的选择。
小区品质
7.8
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为3.20,建筑密度较高;绿化率为0.28,绿化环境相对一般。车位比为1:1,基本能满足住户停车需求。楼龄为25-40年,属于楼龄较长的成熟社区,建筑外立面和公共设施维护状况尚可。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为宝钢物业,物业费为0.6元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
9.4
该小区生活便利性表现卓越。交通方面,公共交通网络覆盖良好,距离鹤林路古莲路公交站约87米。教育配套方面,周边有盛桥新村幼儿园(约27米)、石洞口小学(约104米)和盛桥中心校(约186米)。医疗配套方面,有盛桥社区卫生服务中心(约168米)及其预防接种门诊(约179米)。商业配套方面,周边有桥头杂货店(约143米)、台铃电动车(约152米)等小型商业设施,以及盒马鲜生、盒马邻里等超市。休闲配套方面,周边有盛桥中心绿地、东林梅坞等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑
6.8
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可。综合来看,市场认可度尚可,是注重实用性和性价比的选择。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室
1室1厅
2室
2室1厅
2室2厅
3室1厅
4室2厅
1室0厅1卫
40.56㎡
1室0厅1卫
29.94㎡
1室0厅1卫
38.2㎡