该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.00，绿化率为0.28，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比1:0.04配置较低，停车可能较为紧张。楼龄15-15年相对适中，建筑外立面和公共设施维护状况良好。

该小区居住服务表现一般。小区物业公司为卫百辛物业，物业费为0.3-0.85元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通方面，周边有延吉东路安图路(公交站)距离266米、延吉东路水丰路(公交站)距离273米等公交站点。商业配套方面，周边有全家便利店(水丰路店)距离165米、上海环球超市靖宇靖宇分公司距离239米等社区商业。教育资源方面，周边有水丰路小学距离228米。医疗配套方面，周边有延吉社区卫生服务中心距离199米、瑞方护理院距离281米。休闲配套则有公园2000、延春公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度处于区域中等水平。