该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为1.30，楼栋密度较低，居住舒适感相对较好。绿化率为0.10，社区内部绿化环境基础。车位比为1:0.07，停车资源较为紧张。楼龄为29-59年，建筑年代跨度较大，部分楼栋房龄较长。

该小区居住服务表现一般。小区物业公司为延吉物业，物业费为0.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

该小区生活便利性表现突出，日常配套齐全且距离很近。公共交通方面，周边公交网络密集，距离延吉中路双阳路公交站约191米，有多条公交线路经过。教育配套方面，周边有控江幼儿园(总部)，距离约284米；控江二村小学低年级教学区，距离约174米；上海市杨浦区二联小学，距离约307米；控江二村小学，距离约335米；上海市控江初级中学，距离约264米。医疗配套方面，周边有荣庆堂中医门诊部，距离约114米；上海泽顾护理院，距离约182米；上海市杨浦区控江医院，距离约250米。商业配套方面，周边有功德圆香烛店殡葬一条龙服务、元华超市(靖宇店)、全家便利店(延吉中路四店)等购物场所。休闲配套方面，周边有公园2000、机器人公园等公园。

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，市场流通性尚可。