该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.75，绿化率为0.35，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1.03配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄7-10年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为正荣物业管理有限公司，物业费为3.5-3.8元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有徐泾4路、872路、776路等公交线路，设有徐和路太保桥路(公交站)、联民路联民村(公交站)、联民路(公交站)、联民路叶联路(公交站)等多个公交站点，距离在300米以内。教育配套方面，周边有上海世外教育附属徐和路幼儿园。商业配套方面，周边有京东便利店(虹桥·正荣府店)、快客便利店(虹桥·正荣府店)、天天超市(联民路店)等便利店。医疗配套方面，周边有嗳呀口腔、上海医大医院体检科、上海医大医院(综合医院)等医疗机构。休闲配套方面，周边有健康主题公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数稳定，市场流通性尚可。