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四季花城百合苑
二手
住宅
上海奉贤南桥活跃榜第42名
均价
29305
元/㎡
克而瑞好房评测 四季花城百合苑
8.2
小区综合评分
8.9
品质
6.0
居住
9.1
生活
7.8
口碑
小区综评
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较低,绿化环境良好,能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平基本达标,能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善,能满足居民日常需求。市场口碑方面,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。整体而言,该小区在居住品质、生活便利性及市场表现上均达到市场主流标准,是预算有限下的务实选择。
小区品质
8.9
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为0.99,居住密度较低,楼间距开阔。绿化率达到0.45,园林绿化环境良好,公共活动空间充足。楼龄约19年,建筑外立面和公共设施维护状况尚可。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为大至物业,物业费为1.51元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
9.1
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括绿庭汇四季休闲广场、上海奉贤宝龙广场等购物中心,以及捷雅超市(聚贤店)等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择,如聚贤幼儿园(韩谊路)、奉浦幼儿园(八字桥路)等幼儿园,以及奉贤区教育学院附属实验小学(陈桥路校区)、上海市奉贤区汇贤·奉浦联合中学(奉浦中学校区)等中小学。医疗配套完善,有度美医疗美容诊所等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,奉浦四季生态园等公园为居民提供了良好的休闲去处。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑
7.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
小区房源
全部
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