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万科翡翠公园六期
二手
上海浦东张江收益榜第42名
均价
104577
元/㎡
克而瑞好房评测 万科翡翠公园六期
7.6
小区综合评分
7.8
品质
9.8
居住
6.0
生活
7.2
口碑
小区综评
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平优秀,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求,周边基础商业配套较为成熟,餐饮选择多样。市场口碑方面,小区二手房成交活跃度良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质
7.8
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,楼间距和公共空间较为充足。车户比为1:2,配置能够较好地满足住户停车需求。楼龄较新,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务
9.8
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为万科物业,物业费为5.8元/平米/月。物业服务团队能高效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时。
生活便利
6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有百果园、懒猫社长智能便利店、misshua念花、7号花店、晨光文具等小型商业设施,可满足日常采买。医疗配套方面,周边有麦悠悠养生小馆等医疗保健服务场所。餐饮配套较为丰富,周边有孙北北面包、刘千迅贵州牛羊肉粉、包妥妥、大大顺糖水铺、恰圆恰扁湖南米粉小吃、蜀地源冒菜、广西米粉等多种餐饮选择。
市场口碑
7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
小区房源
全部
万科翡翠公园六期 4室2厅2卫 105.21平 精装
4室2厅2卫
105.21㎡
朝南
880
万
83642.2元/㎡
万科翡翠公园六期 2室2厅1卫 85.62平 精装
2室2厅1卫
85.62㎡
朝南
780
万
91100.2元/㎡