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泰康路21号
二手
住宅
均价 110286 元/㎡
克而瑞好房评测 泰康路21号
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面,公共交通便捷,商业配套成熟,教育资源能满足基本需求。市场口碑方面,其价格走势与区域平均水平基本持平,展现出一定的市场认可度。整体而言,该小区在品质、服务和便利性方面表现均衡,是追求稳定居住体验的务实选择。
小区品质
6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。楼栋布局合理,公共活动空间充足,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海永理置业管理有限公司,物业费为0.8元/㎡·月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置位于黄浦区打浦桥街道,属于城市核心区域。周边具备基础商业配套,可解决日常采买问题。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。教育配套相对完善,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全,能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施适中,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑
5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。市场流通性处于中等水平。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室
1室1厅
2室1厅
1室0厅1卫
41.66㎡
1室0厅1卫
33.85㎡
1室0厅1卫
35.59㎡