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尚青景苑
二手
住宅
苏州相城区1万以下销售面积榜第13名
均价
11000
元/㎡
克而瑞好房评测 尚青景苑
7.1
小区综合评分
7.9
品质
6.3
居住
6.9
生活
6.5
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平,整体品质良好。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求,服务响应较为及时,日常维护与安保工作到位。生活便利性方面,周边基础配套相对完善,能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力尚可,市场流通性处于区域中等水平。
小区品质
7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.23,绿化率0.36,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:2.12配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10-10年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
6.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为业主自主物业,物业费为1.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
6.9
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如湖村荡路永昌路西(公交站)距离112米、尚青景苑(公交站)距离123米、永昌路湖村荡路(公交站)距离313米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有中国移动营业厅、尚青汇(漕湖产业园青年公寓B区店)、吉意购、昆仑好客等购物场所,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有相城区漕湖街道下堡社区卫生服务站,距离99米,能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富,周边有秘制烤肉拌饭(尚青景苑店)、尚清园主题餐厅、晋陕面馆(漕湖店)、百基拉(漕湖店)等众多餐厅,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑
6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名处于中等水平,市场流通性尚可。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
小区房源
全部
尚青景苑 2室2厅1卫 66平 普装
2室2厅1卫
66㎡
朝南
95
万
14393元/㎡
尚青景苑 2室2厅1卫 66平 精装
2室2厅1卫
66㎡
朝南
65
万
9848元/㎡
户型信息
2室1厅
2室2厅
3室1厅
4室
4室1厅
2室1厅1卫
95.79㎡
2室1厅1卫
66.3㎡