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苏宁紫金嘉悦
二手
商业
均价 12021 元/㎡
克而瑞好房评测 苏宁紫金嘉悦
8.4
小区综合评分
8.3
品质
9.9
居住
7.7
生活
8.3
口碑
小区综评
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度控制合理。物业服务水平较高,能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现良好,周边基础商业与餐饮配套较为丰富,能够满足日常采买与生活需求。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度与保值能力,是性价比较为均衡的居住选择。
小区品质
8.3
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.81,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.25,植被丰富且养护精细。车户比1:1.4设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄6-16年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务
9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为江苏银河物业管理有限公司,物业费为3-4元/月/㎡。物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理迅速到位,服务态度专业细致,为业主提供了高品质的居住服务体验。
生活便利
7.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。商业配套方面,周边有锅圈食汇火锅烧烤食材超市,距离仅63米,可满足日常食材采买需求。餐饮配套极为丰富,周边聚集了大量餐饮店铺,如距离48米的大路烧烤重庆美蛙鱼头、52米的安特鲁烘焙坊、58米的大成食堂·泥炉烤肉、59米的清源小厨、61米的紫金虾坊·玖飨厨坊等,提供了多样化的就餐选择。医疗保健方面,周边有乐一堂大药房,距离125米,可满足基础的医药需求。公共交通网络发达,通勤效率极高。教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善,高水平医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,公园绿地、文化场馆、体育设施一应俱全。从日常采买到餐饮休闲都能享受到便捷的服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑
8.3
该小区市场口碑呈现积极态势。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值与增值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场流通性良好,反映出其综合品质与性价比得到了市场的广泛认可,是区域内备受关注的优质小区。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室
1室1厅
1室0厅1卫
35.69㎡
1室0厅1卫
54㎡
1室0厅1卫
35.28㎡
1室0厅1卫
37.8㎡
1室0厅1卫
59.17㎡
1室0厅1卫
34.9㎡
1室0厅1卫
33.1㎡
1室0厅1卫
34.9㎡
1室0厅1卫
35㎡
1室0厅1卫
55㎡
1室0厅1卫
25.83㎡
1室0厅1卫
36㎡
1室0厅1卫
30㎡
1室0厅1卫
52.76㎡
1室0厅1卫
37.37㎡
1室0厅1卫
57.87㎡
1室0厅1卫
29.86㎡
1室0厅1卫
30.42㎡
周边信息
公交
徐庄软件园东(公交站) 155米
徐庄软件园(公交站) 275米
徐庄软件产业基地(公交站) 422米
地铁
徐庄·苏宁总部(地铁站) 1360米
仙鹤门(地铁站) 2125米
聚宝山(地铁站) 2213米
教育
杰畅教育科技有限公司 246米
先声药业会议中心 939米
学信中科教育科技有限公司 1110米
超市
悦来悦喜便利店(玄武大道店) 40米
雅悦便利店(苏宁·紫金嘉悦店) 96米
悦来悦喜便利店 131米
医院
仙鹤门社区卫生服务中心 1330米
徐庄社区卫生服务站 1678米
仙林社区卫生服务中心 1989米