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樱花阳光
二手
均价 4806 元/㎡
克而瑞好房评测 樱花阳光
5.4
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.7
口碑
小区综评
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,楼栋间距适中,为居民提供了较为舒适的公共活动空间。内部环境整洁,绿化景观经过定期养护,营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责,服务响应及时,社区管理有序。周边生活配套相对完善,能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。小区在二手房市场中的表现稳定,业主反馈整体积极,是区域内性价比较为均衡的选择。
小区品质
5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务
5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利
6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括华华亿超市、惠多便利店、小宸便利店等,可解决日常采买问题。餐饮选择多样,有三味面馆、张记手提串串、刘烤鸭、客家刘烤鸭、家门口老火锅、膳品轩鹅掌排骨汤等多家餐馆,以及库迪咖啡等饮品店。医疗保健方面,附近有百合经络理疗和乾元堂健康药房。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑
5.7
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于区域中等水平,去化能力尚可,市场认可度较为稳定。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)