AI咨询
隆腾世纪朗域
二手
商业
成都崇州崇州城区收益榜第4名
均价
7115
元/㎡
面积
78.87
㎡
克而瑞好房评测 隆腾世纪朗域
7.6
小区综合评分
7.3
品质
7.6
居住
8.3
生活
6.8
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质
7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1.00:1.00配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄13-13相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
7.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为成都亿城物业管理有限公司,物业费为1.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利
8.3
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置优越,公共交通网络发达,周边拥有地铁1号线、7号线及多条公交线路,通勤出行便捷。商业配套方面,周边分布有多个大型购物中心和社区底商,可轻松解决日常采买与休闲娱乐需求。教育资源与医疗资源也较为丰富,为家庭生活提供了便利保障。
市场口碑
6.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
周边信息
公交
世纪朗域(公交站)
169米
汉庭酒店(公交站)
171米
智能大厦(公交站)
279米
唐安东路(唐安首玺)(公交站)
296米
唐安东路(公交站)
307米
江源北路(天顺花园)(公交站)
414米
江源北路(公交站)
445米
天顺花苑(公交站)
445米
九龙花园(公交站)
530米
九龙路(公交站)
562米
教育
成实外教育中高考学校(崇州校区)
91米
芸芸艺术教育
486米
云艺教育(圣沅唐人街购物中心店)
604米
芒豆教育·艺术培训·口才小主持人(唐人街校区)
646米
松鼠优学培训学校
678米
崇州市中托盟托管
1179米
倍斯特教育
1219米
金德莱教育艺术培训中心
1381米
走向未来少儿中心
1383米
壹方艺术培训学校
1408米
超市
惠捷超市(长城路店)
62米
崇阳万和副食店(长城路店)
66米
紫霞超市(晚晴街店)
90米
晨时便利店
136米
铖铖副食店
154米
天祥副食(世纪大道店)
160米
刘三好副食店
186米
佐邻佑邻睿睿幸福便利店
187米
颖恒日用品服务部
188米
零食有鸣批发超市(长城花园店)
200米