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成都中集车辆分拨中心
二手
商业
成都新都区50㎡以下销售套数榜第20名
克而瑞好房评测 成都中集车辆分拨中心
7.1
小区综合评分
8.8
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.0
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质
8.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:0.21配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄5-15相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为2元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利
6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。区位交通方面,周边3km内有地铁站2个、公交站15个,公共交通网络覆盖尚可,通勤处于可接受范围。购物配套方面,周边有大型购物中心2个、超市3家,可解决日常采买问题。教育资源包括幼儿园2所、小学1所、中学1所。医疗配套有医院1所。休闲配套基础,能满足一般需求。
市场口碑
6.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其二手房成交价涨幅为5.2%,略高于区域平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名第8,市场流通性中等,反映出一定的市场认可度。业主评价褒贬不一,多数认可其性价比,是预算有限下的务实选择。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室
2室1厅
2室2厅
3室1厅
1室0厅1卫
56.61㎡
1室0厅1卫
44.19㎡
1室0厅1卫
52㎡
1室0厅1卫
44.23㎡
1室0厅1卫
44.12㎡
1室0厅1卫
42㎡
周边信息
公交
中集车辆园西门站(公交站)
117米
中集大道旃檀路口站(公交站)
235米
中集车辆园1站(公交站)
341米
新竹大道站(公交站)
438米
临时站(公交站)
493米
中集车辆园2站(公交站)
516米
旃檀路福海路口站(公交站)
751米
中集车辆园站(公交站)
773米
燕塘小区站(公交站)
820米
围城路(BRT)(公交站)
841米
地铁
旃檀寺(地铁站)
1464米
兴城大道(地铁站)
1722米
三河场(地铁站)
2260米
慈义(地铁站)
2293米
石门坎(地铁站)
2958米
金华寺东路(地铁站)
3074米
廖家湾(地铁站)
3088米
锦水河(地铁站)
3109米
北部商贸城(地铁站)
3132米
石佛(地铁站)
3170米
教育
成都市新都区尚竟教育培训学校
1357米
子叶艺霖教育
1792米
金艺艺术教育
1819米
新都区教育科学研究院附属幼儿园
1952米
四川矿产机电技师学院(新都校区)
2168米
文行天下教育
2197米
创想英才(传化校区)
2304米
宏望教育
2309米
爱尔西托育中心
2320米
川音大地艺术培训(传化商业广场店)
2327米
超市
联合一百(中集商业广场店)
76米
臻优副食店(中集商业广场7号楼店)
121米
成都宏创汽车电器超市
124米
太红副食
129米
海都副食
138米
林林超市(物流大道西延线店)
149米
小曾机油超市
165米
红英副食(大新商业广场店)
190米
利琪超市
227米
宇发副食店
339米
医院
桂湖街道燕塘村卫生室
885米
天元村卫生站(天勤路店)
1553米
成都新都恒轩医院(四川省人民医院远程医疗协作医院)
1773米
恒轩中医康复理疗中心
1778米
三河花园卫生站
1812米
斑竹园街道旃檀社区卫生室
1840米
桂湖街道毗河社区卫生站
1956米
天元村卫生站
1958米
瓦店村卫生站(万人小区东)
1960米
成都新都锦水苑社区卫生服务站
2024米