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福地广场
二手
成都新都大丰收益榜第40名
均价
10729
元/㎡
克而瑞好房评测 福地广场
7.5
小区综合评分
7.0
品质
7.4
居住
8.6
生活
6.8
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质
7.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3,绿化率30%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
7.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为成都合力物业服务有限公司,物业费为1.8,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利
8.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边通常具备基础商业配套,周边3km有3个大型购物中心,可解决日常采买问题。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,周边3km有2个地铁站,15个公交站,通勤处于可接受范围。
市场口碑
6.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室
2室
3室
1室0厅0卫
75㎡
周边信息
公交
先驱大道路口(公交站)
105米
大成路北段(公交站)
182米
赵家寺路大天路口站(公交站)
198米
赵家寺大天路口站(公交站)
208米
大天路东站(公交站)
242米
盛世名城站(公交站)
251米
先驱大道站(公交站)
264米
大成路南段站(公交站)
294米
达令港站(公交站)
309米
润禾花园站(公交站)
383米
地铁
大天路(地铁站)
613米
石犀公园(地铁站)
883米
皇花园(地铁站)
1174米
大丰(地铁站)
1418米
杜家碾(凤凰山体育公园西)(地铁站)
1495米
九道堰(凤凰山体育公园东)(地铁站)
1911米
陆家桥(地铁站)
2142米
幸福桥(地铁站)
2697米
鲤鱼湾(地铁站)
2997米
白仁店(地铁站)
3081米
教育
成都萱草教育咨询有限公司
408米
机关幼儿园教育集团大丰一里桥幼儿园
429米
晨虹素质中心(保利广场校区)
542米
瑞思少儿中心·少儿英语(锦宸天街校区)
557米
戴氏教育(大丰花都旗舰校)
792米
今状元教育(花都大道校区)
806米
新知少年托管中心
814米
丹秋·名师堂小初高辅导(大丰校区)
850米
先锋音乐体验馆
862米
慧尚学韵林教育
990米
超市
星火便利店(福地广场店)
46米
昆仑好客便利店(成都新都北新店)
57米
泰便利
68米
小胖来生鲜团购超市
119米
福堂超市
140米
美宜佳(五岳合·福地广场店)
144米
一加一便利店(福地广场店)
163米
爱而客超市(福地广场店)
166米
超多便利(花都大道店)
197米
池缘生鲜食品店
215米
医院
方营社区-卫生站
804米
大丰方营社区卫生站
1295米
大丰石油基地社区卫生服务站
1389米
铁丰医院
1424米
铁路社区卫生站
1575米
大丰街道高家社区卫生站
1593米
北京爱堡堂国际中医医院(新都一分院)
1620米
高堆卫生室口腔专科火神庙店
1685米
成都新都北延医院
1740米
成都新都北延医院(犬伤门诊)
1752米