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空港之星
二手
住宅
成都双流江安收益榜第13名
均价
11324
元/㎡
克而瑞好房评测 空港之星
6.8
小区综合评分
6.8
品质
6.1
居住
7.6
生活
6.4
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质
6.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.99,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.8配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄14-14相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
6.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为成都合创行房地产服务有限公司,物业费为1.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利
7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置优越,周边公共交通网络发达,拥有多条地铁线路与公交干线,通勤出行便捷。商业配套方面,周边分布有多个大型购物中心与社区商业,可解决日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布,能够覆盖居民的基本生活所需。
市场口碑
6.4
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力在周边同类小区中表现良好,市场流通性处于正常水平。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
户型信息
1室
2室
2室1厅
2室2厅
3室1厅
1室0厅0卫
55㎡
周边信息
公交
羊双路站(公交站)
179米
航雅路站(公交站)
318米
西航港街道办事处站(公交站)
372米
白家黄河路口站(公交站)
485米
川大南路一段站(公交站)
593米
川大南路二段站(公交站)
639米
西航港新街东站(公交站)
656米
黄河南路站(公交站)
660米
川大南路口站(公交站)
877米
白家水泥厂站(公交站)
965米
地铁
川大江安校区(地铁站)
1057米
文星(地铁站)
2008米
谢家渡(地铁站)
2224米
珠江路(地铁站)
2260米
光明(地铁站)
2818米
莲花(地铁站)
3029米
大同(地铁站)
3095米
大源(地铁站)
3406米
顺风(地铁站)
3430米
民乐(地铁站)
3477米
教育
星悦教育
42米
文理课堂
306米
西港国际教育
414米
辰星堂托管教育中心
681米
智立方教育(智立方托教中心江安校区003分校)
804米
墨香堂教育培训学校(雍水岸分校)
959米
博优堂培训学校
1060米
四川大学匹兹堡学院
1088米
四川大学江安校区南区
1097米
茧历教育(川大店)
1172米
超市
宇航超市(羊双路店)
38米
蓉城好客生鲜超市(空港店)
43米
谊品批发部(百家苑店)
98米
红旗超市(百家苑店)
216米
美康便民超市
255米
杰恩超市(白家雅园店)
255米
华亿超市(文化街一段店)
266米
双流肆季超市(百家苑二期店)
289米
惠多超市(天赐苑店)
314米
赐福便利店
323米
医院
双流区西航港社区医院
565米
高新区桂溪临江村卫生站
1565米
高新区桂溪临江社区卫生服务站(成人)
1765米
成都高新区桂溪临江社区卫生服务站
1785米
四川大学江安医院
1923米
双流普仁医院
2010米
海尔森老年病医院
2118米
高新区桂溪社区卫生服务中心南区
2193米
高新区桂溪社区卫生服务中心(北区)
2338米
大源卫生院站
2343米