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蓝光圣菲town城
二手
住宅
成都双流区白家板块双拼销售面积榜第1名
均价
12749
元/㎡
克而瑞好房评测 蓝光圣菲town城
7.3
小区综合评分
6.9
品质
6.5
居住
8.0
生活
7.8
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质
6.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.75,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.8配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄6-17相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
6.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为业主自筹物业,物业费为1.6-4.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利
8.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置通常较为偏远,公共交通线路稀疏,居民日常通勤耗时较长。周边基础商业配套不足,日常采购选择有限且不便。教育资源与医疗配套方面,周边有少量学校与医疗机构,但选择范围有限。休闲配套较为薄弱,缺乏高品质的娱乐与放松场所。
市场口碑
7.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
小区房源
全部
地铁房蓝光BRC圣菲TOWN城 3室1厅1卫
3室1厅1卫
108㎡
朝南
55
万
5092.59元/㎡
地铁房蓝光BRC圣菲TOWN城 3室1厅1卫
3室1厅1卫
108㎡
朝南
55
万
5092.59元/㎡
蓝光BRC圣菲TOWN城 2室1厅1卫 82平 精装
2室1厅1卫
82㎡
朝南
39.5
万
5121.95元/㎡
户型信息
1室1厅
2室1厅
2室2厅
3室1厅
4室1厅
5室1厅
1室1厅1卫
78.39㎡
周边信息
公交
黄河路大件路口(公交站)
270米
临港路四段站(公交站)
271米
水电研究所站(公交站)
298米
圣菲蔚蓝海站(公交站)
317米
珠江路临港路口站(公交站)
319米
临港路四段珠江路口(公交站)
359米
大件路黄河路口站(公交站)
431米
空港基地站(公交站)
465米
大件路珠江路口站(公交站)
511米
大件路地铁珠江路站(公交站)
542米
地铁
珠江路(地铁站)
418米
谢家渡(地铁站)
507米
顺风(地铁站)
1214米
川大江安校区(地铁站)
1452米
大同(地铁站)
1462米
光明(地铁站)
1706米
文星(地铁站)
2329米
星月(地铁站)
2625米
三元(地铁站)
2640米
太平寺(地铁站)
2709米
教育
韩老师专业书法教育
190米
仕达教育·高迩留学
382米
邦学理科教育培训学校
468米
成都育才优学教育咨询有限公司
490米
四川开放大学航空港教学点
596米
杏梓学校(航空港校区)
599米
春上书院
603米
成都市双流区易成远大教育培训学校(双流校区)
614米
川越培训学校(圣菲校区)
649米
戴氏教育(航空港旗舰校)
656米
超市
正旺超市
48米
9栋生鲜超市(蓝光BRC圣菲TOWN城店)
148米
友佳小卖部
154米
红旗超市(蓝光BRC圣菲TOWN城店)
198米
比心超市(蓝光BRC圣菲TOWN城店)
203米
小林超市(蓝光BRC圣菲TOWN城2期店)
225米
乐享佳(蓝光·圣菲悦城店)
257米
乐厨生鲜(蓝光BRC圣菲TOWN城店)
264米
百世邻里副食(蓝光·圣菲悦城店)
273米
KK便利店(圣菲悦城2期店)
281米
医院
双流仁港医院
335米
海尔森老年病医院
392米
四川省司法警官总医院
1267米
双流区西航港社区医院
1984米
四川大学江安医院
2023米
成都市双流区西航港街道光明社区卫生站
2317米
西航港街道寺圣社区卫生站
2549米
双流普仁医院
2583米
常乐社区卫生站
2661米
大源卫生院站
2976米