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润禾花园
二手
住宅
成都新都大丰活跃榜第8名
均价
11523
元/㎡
克而瑞好房评测 润禾花园
7.6
小区综合评分
6.9
品质
7.0
居住
8.8
生活
7.8
口碑
小区综评
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质
6.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.99,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.8配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10-14相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务
7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为成都市恒德物业服务有限公司,物业费为1.56-1.58元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利
8.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置通常具备基础商业配套,周边3km有3个大型购物中心,可解决日常采买问题。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,周边3km有2个地铁站,8个公交站,通勤处于可接受范围。
市场口碑
7.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
小区价格
成交套数
挂牌均价
新增挂牌
成交套数(套)
小区房源
全部
润禾花园 3室2厅1卫 89平 精装
3室2厅1卫
89㎡
朝南
36
万
4044.94元/㎡
户型信息
1室1厅
2室1厅
2室2厅
3室
3室1厅
3室2厅
4室1厅
5室
1室1厅0卫
周边信息
公交
润禾花园站(公交站)
144米
赵家寺路站(公交站)
156米
北部桂庭站(公交站)
242米
达令港站(公交站)
246米
北延风景站(公交站)
276米
方营小区站(公交站)
278米
汇融广场站(公交站)
304米
赵家寺大天路口站(公交站)
356米
北新润苑站(公交站)
365米
赵家寺路大天路口站(公交站)
384米
地铁
石犀公园(地铁站)
626米
大丰(地铁站)
958米
大天路(地铁站)
1075米
皇花园(地铁站)
1310米
杜家碾(凤凰山体育公园西)(地铁站)
1335米
九道堰(凤凰山体育公园东)(地铁站)
1918米
陆家桥(地铁站)
2415米
幸福桥(地铁站)
2673米
鲤鱼湾(地铁站)
3433米
范家巷(地铁站)
3568米
教育
先锋音乐体验馆
338米
慧尚学韵林教育
463米
戴氏教育(大丰花都旗舰校)
478米
新知少年托管中心
526米
今状元教育(花都大道校区)
530米
丹秋·名师堂小初高辅导(大丰校区)
601米
今状元教育(大丰总校)
698米
四川思迈儿教育(大丰校区)
823米
成都市新都区星辰文化艺术学校
871米
成都萱草教育咨询有限公司
879米
超市
新都大丰赵家寺路便利店
70米
欣悦超市(润禾花园店)
117米
舞东风超市(1924达令港二店)
140米
七星生鲜
150米
润禾超市(润禾花园店)
154米
零食有鸣批发超市(润禾花园店)
160米
红旗连锁(大丰赵家寺路店)
173米
达令超市(汇融·达令港店)
176米
满彭菜场社区生鲜店(汇融·达令港店)
176米
家乐汇居家生活馆(汇融·达令港店)
181米
医院
方营社区-卫生站
356米
大丰石油基地社区卫生服务站
935米
大丰方营社区卫生站
1050米
北京爱堡堂国际中医医院(新都一分院)
1177米
铁丰医院
1237米
大丰街道三元社区卫生室
1242米
成都市新都区第三人民医院
1252米
成都新都东立中医医院有限责任公司
1276米
高堆卫生室口腔专科火神庙店
1319米
大丰街道丰安社区卫生服务中心(常规成人犬伤)
1692米