榜单规则
重庆二手房渝北中央公园活跃榜
重庆金辉中央铭著
渝北 中央公园
华润公园九里
7.4
约15807.5元/㎡
渝北 中央公园
建面92.00-285.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买方便，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
中粮中央公园祥云
渝北 中央公园
建面115.00-158.00㎡
天晋
7.9
约11510.8元/㎡
渝北 中央公园
建面38.07-246.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间基本平衡。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
4
鹏润·悦秀上东3期
6.9
约18261.3元/㎡
渝北 中央公园
建面56.13-89.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与业主认可度均表现良好。 5
融创·嘉德领馆一期
7.4
约15876.7元/㎡
渝北 中央公园
建面42.40-112.04㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间。绿化环境良好，小区内部整洁有序。物业服务体系完善，服务专业可靠，拥有有效的安保系统和及时的维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 6
新城朗隽大都会
7.6
约16491元/㎡
渝北 中央公园
建面98.00-159.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 7
金茂国际生态新城
7.4
约16592.8元/㎡
渝北 中央公园
建面62.00-278.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼间距与公共活动空间较为合理，内部园林整洁有序。物业服务专业高效，在安保、保洁及日常维修响应方面表现良好，社区管理规范有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与高品质消费需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。 8
融创·嘉德领馆二期
7.8
约15687.6元/㎡
渝北 中央公园
建面33.18-112.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，能够提供及时的安保、保洁及维修响应，服务体验良好。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源基本齐备，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 9
万科翡翠公园
渝北 中央公园
建面98.00-180.21㎡
10
鹏润·悦秀上东
7.2
约17646元/㎡
渝北 中央公园
建面41.00-209.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务，保障了基础的居住秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本能够应对常规需求。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，性价比尚可的居住选择。 11
中航·翡翠城三期二组团
7.4
约12117.4元/㎡
渝北 中央公园
建面111.90-289.46㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中上水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 12
保利天珺
6.5
约18821.9元/㎡
渝北 中央公园
建面133.00-181.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
万科森林公园
渝北 中央公园
建面74.41-129.00㎡
14
汇祥·林里3000四期
7.9
约12226.4元/㎡
渝北 中央公园
建面42.00-101.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 15
汇祥·好莱坞
7.5
约8955.82元/㎡
渝北 中央公园
建面61.44-108.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，公共空间与楼间距适中。小区物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 16
中航·翡翠城一期二组团
7.8
约10439.2元/㎡
渝北 中央公园
建面68.00-131.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟、性价比较高的选择。 17
汇祥·林里3000三期
8.2
约16132.6元/㎡
渝北 中央公园
建面75.76-128.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
北辰·香麓
6.4
约17090.8元/㎡
渝北 中央公园
建面91.20-146.10㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
中交·中央公园
渝北 中央公园
20
鲁能城·中央公馆
8
约22285.3元/㎡
渝北 中央公园
建面48.42-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 21
阳光城·未来悦
8.1
约19249.2元/㎡
渝北 中央公园
建面89.00-152.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 22
融创隐溪晓院
6.4
渝北 中央公园
建面83.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
香港置地衿湖翠林
7.7
约20856.8元/㎡
渝北 中央公园
建面80.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
东衡槟城
7.4
约8044.71元/㎡
渝北 中央公园
建面20.09-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
聚义·香城故事
7.6
约11100.1元/㎡
渝北 中央公园
建面65.97-260.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，但在高峰时段可能略显紧张。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 26
富丽苑
渝北 中央公园
建面67.00-120.00㎡
27
鑫城名都
6.8
约5267.88元/㎡
渝北 中央公园
建面78.00-116.48㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间较为有限。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在不足。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边有基础商业配套满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 28
融创·嘉德庄园
8.3
约21476.6元/㎡
渝北 中央公园
建面135.00-305.42㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 29
中海春华尚城
渝北
30
万科·城市花园
渝北 中央公园
31
兰亭·新都汇
7.9
约11774.4元/㎡
渝北 中央公园
建面30.00-93.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，能够履行合同约定的基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。 32
华宇御璟首玺
渝北
33
保利中央云璟秋棠府
渝北 中央公园
34
新都花园
7.2
约8396.47元/㎡
渝北 中央公园
建面34.00-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全面，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾自住舒适度与生活便利性的务实选择。 35
恒大·城市之光
7
约7293.55元/㎡
渝北 中央公园
建面36.00-58.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，但缺乏顶级资源。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。 36
万科璞园
渝北 中央公园
37