榜单规则
重庆二手房南岸区小于50㎡销售面积榜
和记黄埔御峰
南岸区 南坪
同景国际城w组团
8.4
约6487.36元/㎡
南岸区 茶园
建面32.00-285.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。
中国核建紫金一品
南岸区 弹子石
建面52.06-80.93㎡
浦辉海棠晓月怡景天域
7.6
约10944元/㎡
南岸区 南坪
建面41.00-330.88㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
4
鲁能领秀城骏峰
南岸区 茶园
建面43.00-128.00㎡
5
亚太商谷
7.8
约9043.97元/㎡
南岸区 南坪
建面28.80-233.32㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制尚可，内部环境维护较为整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为充足，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，资产保值能力尚可。 6
聚丰江山里
7.3
约8903.11元/㎡
南岸区 南坪
建面28.00-143.02㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限，内部环境维护基本达标，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基础职责，但服务效率与精细化管理有待提升。小区地理位置具备一定便利性，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的基本日常需求。在业界口碑方面，该小区市场关注度尚可，二手房交易表现平稳，资产保值能力符合区域一般水平。 7
浦辉海棠晓月(e区)
7.4
约7876.21元/㎡
南岸区 南坪
建面39.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 8
长嘉汇(二期)
南岸区 弹子石
建面86.00-247.53㎡
9
天龙城市花园(二期)
南岸区 南坪
10
中冶林荫大道
7.7
约10459.4元/㎡
南岸区 南坪
建面36.97-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平，具备一定的市场认可度。小区容积率偏高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标。停车配置相对充足，能够满足住户需求。建筑年代跨度较长，部分楼栋相对较新。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。在二手房市场中，其成交活跃度与价格表现均较为稳健，业主评价整体偏正面，认可其综合性价比。 11
万科金域学府翰江(一期)
8.6
约13906.6元/㎡
南岸区 学府经开
建面80.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套可处理常见病症。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 12
恒大同景国际o组团
8.4
约6487.36元/㎡
南岸区 茶园
建面32.00-285.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。 13
万友七季城(b区)
南岸区 学府经开
建面29.29-141.01㎡
14
鑫茂源e时代
7.7
约8835.81元/㎡
南岸区 南坪
建面27.67-104.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。在二手房市场中，小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主反馈总体中性，展现出一定的市场接受度与资产保值能力。 15
同景国际p组团
8.4
约6487.36元/㎡
南岸区 茶园
建面32.00-285.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。 16
康德国会山
7.8
约10377.7元/㎡
南岸区 南坪
建面32.75-117.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
中梁百悦汇
7.5
约8941.39元/㎡
南岸区 学府经开
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，均处于市场常见范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障，内部环境整洁。物业由上海中梁物业发展有限公司重庆分公司提供服务，物业费为3.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套方面，拥有大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗资源有综合医院，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。 18
雅典汇
7.5
约9355.35元/㎡
南岸区 南坪
建面29.45-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
古楼二村
7.3
约6635.23元/㎡
南岸区 南坪
建面44.00-84.24㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
东海长洲
7.5
约11100.5元/㎡
南岸区 弹子石
建面24.05-129.69㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。由重庆东海物业管理有限公司提供服务，物业费标准能够履行日常维护职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场表现方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、交通便利、物业服务有保障的务实选择，适合注重通勤效率和基础生活配套的购房者。 21
锦江华府
8
约10833.7元/㎡
南岸区 弹子石
建面33.00-105.94㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待优化，但公共活动空间基本充足。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全，为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定市场认可。 22
卓越天元
约14905.9元/㎡
南岸区 南坪
23
回龙湾
7.7
约9153.07元/㎡
南岸区 南坪
建面33.00-216.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
泽京微v
7.4
约10062元/㎡
南岸区 弹子石
建面28.84-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对局促。绿化水平一般，植被覆盖基本满足社区环境需求。停车配置存在明显不足，日常管理有序但高峰时段压力较大。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。 25
浪高会展国际广场
7.6
约10038.2元/㎡
南岸区 南坪
建面19.12-93.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，但楼栋间距和公共区域空间尚属合理。绿化环境经过一定维护，内部环境整洁度尚可，居住舒适度基本达标。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应处于可接受范围，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为齐全，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 26
金阳罗马假日
7.5
约9237.25元/㎡
南岸区 南坪
建面28.50-111.97㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况一般。物业公司为重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司，物业费为1.2-5元/月/㎡，服务履行基本职责，但响应效率与专业度有待提升。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施多样，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。 27
国际社区汇金街
8
约5837.82元/㎡
南岸区 弹子石
建面61.00-158.76㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的优质选择。 28
长生雅苑
7.3
约5931.31元/㎡
南岸区 茶园
建面36.35-104.52㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，业主认可度尚可，是性价比较高的选择。 29
庆隆南山高尔夫国际社区
6.5
约8228.9元/㎡
南岸区 南山
建面24.99-593.92㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局宽松，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业且高效的服务，在安保、维修响应及日常管理方面表现可靠，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 30