榜单规则
重庆二手房沙坪坝区120-140㎡销售套数榜
恒大未来城
7.8
约8877.24元/㎡
沙坪坝区 大学城
建面33.50-145.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
融汇温泉城锦华里
7.9
约10898.3元/㎡
沙坪坝区 凤天路
建面62.74-139.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括小学，医疗配套有保健机构。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
万科招商理想城
6.5
沙坪坝区
建面80.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
桂语九里
沙坪坝区 西永
建面98.54-160.00㎡
4
融创御铂北区
7.3
约31520.3元/㎡
沙坪坝区 黄埭
建面150.00-300.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
融创滨江壹号
7.8
约15006.6元/㎡
沙坪坝区 双碑井口
建面53.00-157.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
诺丁阳光
7.9
约10609.6元/㎡
沙坪坝区 沙坪坝中心
建面26.25-184.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区秩序管理有序。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。 7
龙湖花千树(二期)
8.5
约11494.1元/㎡
沙坪坝区 大学城
建面75.00-440.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋布局合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观设计及日常养护到位，环境整洁舒适。小区物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。 8
上筑融汇国际温泉
7.8
约10413.6元/㎡
沙坪坝区 磁器口
建面41.49-150.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
中建瑾和城
沙坪坝区 西永
10
华宇林泉雅舍
7.7
约8964.97元/㎡
沙坪坝区 磁器口
建面34.00-210.48㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 11
华宇金沙时代南苑
7.9
约11136.7元/㎡
沙坪坝区 沙坪坝中心
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
华彩俊豪
7.3
约10311.1元/㎡
沙坪坝区 凤天路
建面41.46-134.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度处于板块中等水平，资产保值能力相对稳定。 13
华科蔚来云著
7.4
约10562元/㎡
沙坪坝区 西永
建面85.00-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与居住体验较为均衡。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，能提供基本的社区景观。停车配置相对充足，管理有序，基本满足住户日常需求。物业服务水平达到市场常规标准，能够履行基础的维护与管理职责，保障社区基本秩序。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套与生活服务设施能够覆盖日常所需，教育资源与医疗资源在合理范围内可供选择。在二手房市场中，该小区表现出一定的流通性与保值能力，价格走势与区域市场基本同步，是兼顾实用性与预算控制的务实选择。 14
国盛园墅
8.2
约16376.4元/㎡
沙坪坝区 西永
建面35.84-134.59㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业公司服务专业，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，周边商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产流通性和保值能力在区域内表现稳定，是性价比较高的居住选择。 15
国盛天鹅墅
8.3
约13852.8元/㎡
沙坪坝区 大学城
建面101.98-146.25㎡
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队专业高效，能够及时响应业主需求，提供周到的日常维护与安保服务，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区享有良好的口碑，业主满意度较高，二手房交易活跃，展现出稳健的资产保值增值潜力。 16
富力城天禧
7.9
约10073.9元/㎡
沙坪坝区 大学城
建面74.00-139.43㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
百年世家
7.6
约8868.56元/㎡
沙坪坝区 磁器口
建面40.00-157.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
蓝光公园华府
8.4
约11152.4元/㎡
沙坪坝区 石桥铺
建面101.97-127.93㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，公共交通出行便捷，周边商业配套丰富，购物选择多样，同时覆盖多所中小学及医疗机构，配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务与便利性上表现均衡，无明显短板，是注重通勤与生活配套的购房者的务实选择。 19
融创曲水风和
沙坪坝区
20
融汇国际温泉城
7.8
约10413.6元/㎡
沙坪坝区 磁器口
建面41.49-150.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
融汇温泉城未来里
8
约11490元/㎡
沙坪坝区 凤天路
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，物业费标准明确，服务响应及时，安保与维修工作到位。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足多样化的消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便捷可达，为居民提供了良好的生活保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。 22
西著七里
沙坪坝区 西永
建面75.00-132.00㎡
23
重庆融创文旅城
7.2
约10291.1元/㎡
沙坪坝区 西永
建面69.91-144.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与居住体验，资产保值能力稳定。 24
重庆融创文旅城曲水回萦
7.1
约13691.2元/㎡
沙坪坝区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
金科天宸(八街区)
沙坪坝区 西永
26
金科廊桥水乡(d区)
8.2
约9034.54元/㎡
沙坪坝区 大学城
建面39.00-328.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能有效处理日常维护与安保工作。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采购与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性及业主认可度均表现稳定。 27
金科美的新天宸
8.1
约13420.8元/㎡
沙坪坝区 西永
建面89.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务专业规范，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个综合表现均衡、适合居住的选择。 28
金都花园
7.1
约8767.25元/㎡
沙坪坝区 凤天路
建面51.24-270.93㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部环境维护尚可。物业公司为重庆市仁德物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，医疗资源丰富且优质，教育资源选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与资产保值能力处于区域中等水平。 29
龙湖开元晶蓝
约13936.5元/㎡
沙坪坝区 西永
30