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朗基八俊里

8.3

约11476.8元/㎡

巴南区渝南大道建面79.00-150.00㎡

成交套数:7套成交面积:677㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。

龙湖春江天镜

巴南区李家沱建面57.00-152.00㎡

成交套数:5套成交面积:531㎡

一曲晴江

7.3

约11354.4元/㎡

巴南区李家沱建面98.00-118.00㎡

成交套数:4套成交面积:399㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗设施齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

中交锦悦御澜山

6.9

约9097.39元/㎡

巴南区龙洲湾

成交套数:4套成交面积:470㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

4

中交锦悦

巴南区龙洲湾

成交套数:3套成交面积:328㎡

5

中交锦悦朗宸湾

6.7

约9789.14元/㎡

巴南区龙洲湾

成交套数:3套成交面积:317㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本满足家庭全方位需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

6

丽都锦城(南区)

巴南区渝南大道

成交套数:3套成交面积:329㎡

7

华润澜山望

7.9

约8441.38元/㎡

巴南区李家沱建面80.61-151.00㎡

成交套数:3套成交面积:345㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

8

启迪协信星麓原

巴南区鹿角建面78.70-144.81㎡

成交套数:3套成交面积:330㎡

9

招商依云江湾

8.7

约11330.1元/㎡

巴南区李家沱建面60.23-158.55㎡

成交套数:3套成交面积:346㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

10

曦圆创景

8.6

约15809.5元/㎡

巴南区渝南大道建面110.54㎡

成交套数:3套成交面积:328㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

11

璟樾云山

巴南区鹿角建面84.00-140.00㎡

成交套数:3套成交面积:293㎡

12

蓝光林肯公园

8.5

约13463.5元/㎡

巴南区渝南大道建面81.00-171.00㎡

成交套数:3套成交面积:325㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

13

麓铭府

8.2

约9081.83元/㎡

巴南区鹿角建面83.00-157.00㎡

成交套数:3套成交面积:353㎡

亮点该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局基本合理。小区物业服务水平优秀，能提供全面的日常维护与管理。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，医疗配套在步行范围内亦有分布，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场认可度，是性价比较高的选择。

14

中建清能悦和城

6.6

约10002.3元/㎡

巴南区龙洲湾建面98.00-99.00㎡

成交套数:2套成交面积:197㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本充足。物业服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有地铁站点，日常采买便利，周边教育资源与医疗配套能够满足基本家庭需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

15

五园湾

6.5

约9516.67元/㎡

巴南区李家沱建面30.41-203.00㎡

成交套数:2套成交面积:223㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较高，绿化水平适中，为居住环境提供了基础保障。物业服务体系完善，专业管理确保了日常维护的高效响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通和基础商业配套较为便利，教育资源与医疗资源也相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

16

合谊理想城

巴南区李家沱

成交套数:2套成交面积:237㎡

17

悦麓山

7.8

约9248.63元/㎡

巴南区鹿角建面72.00-143.00㎡

成交套数:2套成交面积:224㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

洺悦城

巴南区

成交套数:2套成交面积:213㎡

19

爱丽舍庄园

8.4

约10500.7元/㎡

巴南区鹿角建面89.00-216.24㎡

成交套数:2套成交面积:232㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，居住体验舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性，是性价比较高的选择。

20

玉宇盛世江南

7.3

约6385.19元/㎡

巴南区李家沱建面65.00-116.00㎡

成交套数:2套成交面积:194㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

21

碧桂园保利云禧

巴南区龙洲湾建面101.00-188.00㎡

成交套数:2套成交面积:236㎡

22

联发龙洲湾1号

6.6

约9128.32元/㎡

巴南区龙洲湾建面62.93-231.00㎡

成交套数:2套成交面积:206㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

23

芸峰兰亭

7.6

约8854.3元/㎡

巴南区渝南大道建面62.51-129.18㎡

成交套数:2套成交面积:220㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。整体而言，该小区是一个综合表现均衡、适合务实选择的居住社区。

24

荣盛滨江华府

巴南区李家沱建面99.33-245.00㎡

成交套数:2套成交面积:235㎡

25

越昕晖

7.3

约9817.98元/㎡

巴南区李家沱建面44.99-115.00㎡

成交套数:2套成交面积:208㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

26

金科美辰

8.2

约10846.8元/㎡

巴南区鹿角

成交套数:2套成交面积:198㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

27

阳光100阿尔勒

8.4

约11556.2元/㎡

巴南区渝南大道建面98.60-225.05㎡

成交套数:2套成交面积:196㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

28

万达华城(一期)

7.8

约9034.15元/㎡

巴南区龙洲湾建面63.00-119.79㎡

成交套数:1套成交面积:115㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共活动空间较为充足。绿化环境经过定期养护，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出一定的市场认可度，是注重综合性价比的务实选择。

29

东本依山郡

6.7

约6646.86元/㎡

巴南区渝南大道建面59.70-105.00㎡

成交套数:1套成交面积:105㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

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