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冠城大通蓝湖庭

约12496.1元/㎡

六合江北板块

成交套数:6套成交面积:628㎡

恒丰世家

7.4

约10294.2元/㎡

六合江北板块建面71.24-172.00㎡

成交套数:3套成交面积:313㎡

亮点该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

福基瑞景园

7.5

约9316.35元/㎡

六合江北板块建面91.70-127.00㎡

成交套数:2套成交面积:232㎡

亮点该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足基本活动需求。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

荣盛锦绣观邸

8.4

约9047.52元/㎡

六合江北板块建面77.74-118.00㎡

成交套数:2套成交面积:227㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有商业、教育及医疗配套，基本能满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

4

荣盛阿尔卡迪亚

7.6

约11056.9元/㎡

六合江北板块建面32.19-140.00㎡

成交套数:2套成交面积:219㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

5

紫艺华府

7.6

约11820.2元/㎡

六合江北板块建面88.00-180.00㎡

成交套数:2套成交面积:209㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

6

新华五村

6.8

约9399.36元/㎡

六合江北板块建面48.00-114.00㎡

成交套数:2套成交面积:207㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

7

荣盛文承熙苑

7.9

约10497.5元/㎡

六合江北板块建面70.00-111.48㎡

成交套数:2套成交面积:203㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

8

腾泰雅苑

7.2

约10761元/㎡

六合江北板块建面85.00-247.23㎡

成交套数:2套成交面积:200㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

9

荣城熙苑

8.1

约8484.42元/㎡

六合江北板块建面92.01㎡

成交套数:2套成交面积:200㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡水准，是注重综合居住体验的务实选择。

10

上棠颐和府

6.7

约10587.9元/㎡

六合江北板块建面88.00-120.00㎡

成交套数:2套成交面积:198㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

11

保利荣盛合悦

7.7

约10771.8元/㎡

六合江北板块建面88.00-315.00㎡

成交套数:2套成交面积:191㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通线路密集，日常采买便捷，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

12

福基旭东新城

8

约13634元/㎡

六合江北板块建面49.00-138.00㎡

成交套数:2套成交面积:186㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共空间布局合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

13

丰盛凤凰左岸

8.1

约9171.51元/㎡

六合江北板块建面46.00-160.00㎡

成交套数:1套成交面积:119㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

14

龙海骏景

8.2

约6991.47元/㎡

六合江北板块建面54.96-150.00㎡

成交套数:1套成交面积:118㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

15

龙海新加坡花园城(北区)

6.3

约6752.9元/㎡

六合江北板块建面69.00-139.00㎡

成交套数:1套成交面积:117㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

16

中杨新村

7.1

约8841.75元/㎡

六合江北板块建面68.00-123.20㎡

成交套数:1套成交面积:117㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

17

福基紫景园

6.8

约8611.79元/㎡

六合江北板块建面89.00-133.00㎡

成交套数:1套成交面积:109㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大。物业由业主自筹管理，费用相对经济，能提供基础的日常维护服务。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套如便利店、超市较为齐全，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套在步行范围内有基本覆盖。市场口碑呈现中性态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。

18

碧景山庄

7.8

约9345.12元/㎡

六合江北板块建面77.88-193.90㎡

成交套数:1套成交面积:109㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

19

荣盛金陵学府

8

约8693.85元/㎡

六合江北板块建面66.50-126.62㎡

成交套数:1套成交面积:107㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

20

雨荷苑

7.7

约8141.27元/㎡

六合江北板块建面72.35-120.88㎡

成交套数:1套成交面积:105㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为私人承办物业，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

21

御珑湾

7.5

约9933.25元/㎡

六合江北板块建面53.48-128.29㎡

成交套数:1套成交面积:103㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本能够满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；基础教育资源较为完备，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

22

宝润花园

7

约8506.39元/㎡

六合江北板块建面87.80-111.77㎡

成交套数:1套成交面积:101㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

23

钻石星城

7.5

约7726.59元/㎡

六合江北板块建面46.52-125.00㎡

成交套数:1套成交面积:101㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业公司服务专业，能够履行日常管理职责，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可，业主满意度总体良好，资产保值能力处于合理区间。

24

荣盛华府

8.1

约12844.3元/㎡

六合江北板块建面98.54-145.00㎡

成交套数:1套成交面积:100㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障居民基本的活动空间与居住舒适度。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富多样，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的选择。

25

中海棠城公馆

7.6

约12981.4元/㎡

六合江北板块建面82.00-119.00㎡

成交套数:1套成交面积:98㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

26

冠城大通(三期)

六合江北板块

成交套数:1套成交面积:98㎡

27

龙津广场

六合江北板块建面97.22-125.00㎡

成交套数:1套成交面积:97㎡

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聚瑞家园

7.1

约8322.85元/㎡

六合江北板块建面50.03-124.00㎡

成交套数:1套成交面积:96㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

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绣景雅苑

7.6

约11604.2元/㎡

六合江北板块建面95.00-129.89㎡

成交套数:1套成交面积:96㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

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