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东山国际新城h区(一期)

7.1

约11641.6元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非建面55.00-1114.90㎡

成交套数:8套成交面积:630㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

天立广场

7.4

约8686.88元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面50.00-90.00㎡

成交套数:5套成交面积:369㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司服务履行基本职责，能提供常规的保洁与维护响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础但便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

寰宇君汇城

7.6

约8324.77元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非建面58.54-100.50㎡

成交套数:5套成交面积:342㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

东山领地

7.4

约9629.52元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面43.00-883.35㎡

成交套数:4套成交面积:318㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

4

劲力蓝色理想

7.2

约7668.42元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面46.70-187.00㎡

成交套数:4套成交面积:341㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平表现出色，为居住环境提供了良好的生态基础。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套完善，能满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

5

东麓驿境(一期)

7.5

约12792.5元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非建面99.84-285.00㎡

成交套数:3套成交面积:260㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

6

天悦龙栖台

7.9

约9375.18元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面60.00-142.00㎡

成交套数:3套成交面积:227㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

7

怡和新城(a区)

7.8

龙泉驿区龙泉驿老城建面38.89-1018.00㎡

成交套数:3套成交面积:227㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

8

霏红榭

7.8

约9448.42元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面55.78-139.10㎡

成交套数:3套成交面积:231㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

9

东域龙湾(一期)

7.2

约8517.74元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面67.24-169.50㎡

成交套数:2套成交面积:151㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

天盛驿都锦绣

6.7

约7362.25元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面53.00-176.00㎡

成交套数:2套成交面积:166㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

11

御嶺春天

8.5

约10293.1元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面70.00-120.00㎡

成交套数:2套成交面积:154㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

12

春秋名邸

7.8

约7656.78元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面52.48-121.19㎡

成交套数:2套成交面积:151㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

13

翠晨记

7.8

约8408.14元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面61.23-198.00㎡

成交套数:2套成交面积:166㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

黎明新村

龙泉驿区龙泉驿老城建面42.00-114.79㎡

成交套数:2套成交面积:147㎡

15

龙锦(龙泉驿)

7.3

约8137.57元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面72.00-115.00㎡

成交套数:2套成交面积:156㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度尚可，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为成都市东景物业管理有限公司，物业费为1.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善；商业配套方面，拥有多个购物中心和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有多所幼儿园和小学，基础教育资源相对充足；医疗配套方面，周边有多所医院，就医较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

16

东方华大广场

7.5

约8287.13元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面42.00-115.18㎡

成交套数:1套成交面积:83㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

17

合能珍宝玲珑

8.1

约10683.2元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面80.00-100.00㎡

成交套数:1套成交面积:85㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林景观经过精心设计，居住环境较为舒适。物业公司服务专业，能够提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，市场认可度较高，资产保值增值能力稳定。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

18

天生小区

7

约6258.58元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面76.40-197.36㎡

成交套数:1套成交面积:85㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

怡和新居

6.6

约7319.77元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面47.00-115.00㎡

成交套数:1套成交面积:82㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

20

旺府凯旋门

7.5

约9536.64元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面62.23-110.00㎡

成交套数:1套成交面积:80㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

21

春秋家院

7.1

约7250.69元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面38.00-145.34㎡

成交套数:1套成交面积:80㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应相对及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。

22

格兰鼎城

7.5

约8814.81元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面72.93-115.59㎡

成交套数:1套成交面积:77㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

23

格调城

7.3

约9177.29元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面36.00-112.22㎡

成交套数:1套成交面积:86㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

24

泰安综合楼

7.5

龙泉驿区青城山

成交套数:1套成交面积:83㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁和日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。

25

玺印上院

8

约10545.5元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面81.35-217.50㎡

成交套数:1套成交面积:83㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

26

绿林书院

7.3

约8555.76元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面64.00-116.00㎡

成交套数:1套成交面积:78㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境经过一定维护，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边商业配套以社区级为主，教育资源相对丰富，医疗资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，综合性价比得到部分认可。

27

耀苑

6.1

约5598.5元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城

成交套数:1套成交面积:87㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖，商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施便利。市场口碑方面，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可。

28

航天北路丁区

6.6

约5707.89元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面63.54-81.12㎡

成交套数:1套成交面积:81㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

29