榜单规则
上海二手房嘉定大于180㎡销售套数榜
顺驰兰郡名苑
8.5
约31343.2元/㎡
嘉定 西北区
建面88.39-250.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，可满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内的务实选择。
湖畔天下
8.7
约44327.7元/㎡
嘉定 南翔
建面74.00-227.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，在区域内属于标杆水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，居住体验良好。物业服务专业可靠，管理维护高效，为居住品质提供了坚实保障。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套设施较为完善，教育资源较为丰富，基础医疗需求能够得到满足，日常生活需求能够得到较好满足。市场口碑整体非常正面，业主认可度高，资产保值与流通性表现强劲，在区域内具备极高的市场认可度和竞争力。
上隽嘉苑
8.5
约37655.9元/㎡
嘉定 南翔
建面80.00-250.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度与资产保值能力在区域内表现值得信赖。
万科掌心湖原舍
7.7
约65304.4元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面66.76-300.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边有幼儿园、学校等教育资源，商业配套可满足日常购物需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在所属板块内有一定活跃度，业主认可度尚可，资产保值能力相对稳定。
4
保利天琴宇(一期)
嘉定 嘉定新城
建面90.21-260.00㎡
5
兰郡九里澜溪谷
7.6
约28695.4元/㎡
嘉定 西北区
建面213.54-231.86㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域平均水平相当。 6
安亭瑞仕华庭
8.4
约31830.6元/㎡
嘉定 黄渡
建面89.00-273.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平较高，团队专业高效，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套适中。市场口碑良好，资产保值增值能力得到市场认可。 7
曹江公寓
8.4
约35585.9元/㎡
嘉定 江桥
建面68.39-229.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖充足。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，购物配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但优质中学资源相对稀缺；医疗配套能满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 8
皇府别墅
8.6
约48489元/㎡
嘉定 江桥
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林景观品质达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度和服务态度符合主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，购物配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。总体而言，这是一个品质与服务均处于市场主流偏上水平、生活配套成熟、具有一定保值能力的社区。 9
金地格林世界(柯玛仕庄园)
8.2
约60029.7元/㎡
嘉定 南翔
建面168.96-227.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，休闲资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内表现尚可，是注重生活便利性和性价比的务实选择。 10
金地格林世界格林公馆
8.1
约52568.9元/㎡
嘉定 南翔
建面60.00-700.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。 11
金地格林世界白金院邸
8.6
约57979.6元/㎡
嘉定 南翔
建面116.87-341.33㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅良好，高于区域平均水平，成交活跃度较高，市场认可度优秀。 12
三湘森林海尚(嘉定)
8.8
约55465.2元/㎡
嘉定 南翔
建面87.82-280.95㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化养护情况良好。物业服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套完善，可满足多样化消费需求。小区在二手房市场表现活跃，成交情况在板块内排名靠前，历史成交价格保持稳健增长，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。 13
保利家园(南区)
7.5
约37623.5元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面68.50-179.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 14
保利梧桐语
8.1
约30363.8元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面75.66-137.17㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务水平较高。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育、医疗和休闲配套，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可。总体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显突出优势，但亦无严重短板，是预算有限下的务实选择。 15
保利海上五月花(西区)
嘉定 嘉定新城
建面55.00-150.11㎡
16
华润中央公园
9
约73153.4元/㎡
嘉定 南翔
建面81.28-168.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。 17
同盛公寓
8.1
约39933.3元/㎡
嘉定 南翔
建面78.40-204.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 18
嘉华山庄
8.5
约76469元/㎡
嘉定 嘉定新城
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。 19
嘉宝梦之湾
8.6
约37307.1元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面67.00-232.82㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路；商业配套以社区超市和菜市场为主，能满足日常采买；教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园、小学和中学；医疗配套相对基础；休闲配套有多个公园。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其性价比较高，是预算范围内的务实选择。 20
大众春盛苑
7.8
约23613.7元/㎡
嘉定 黄渡
建面56.39-262.83㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，同时分布有重点中小学及医院，配套资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 21
恒荣府邸
约28634.2元/㎡
嘉定 西北区
22
欧韵艺墅
8.1
约43530.7元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面64.47㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 23
清水颐园
8.5
约27562.9元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面64.63-238.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与基础医疗资源齐备。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主认可度较高，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。 24
爱里舍花园
8
约43133.1元/㎡
嘉定 嘉定新城
建面85.88-244.68㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。居住服务能够满足基本需求，物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑整体呈现正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性良好。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。 25
莱英北郡
8.1
约29763.9元/㎡
嘉定 黄渡
建面78.12-277.94㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够履行日常维护和管理的职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求的务实选择。 26
西上海君廷
7.8
约38841.4元/㎡
嘉定 黄渡
建面90.34-298.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。 27
金地格林世界(圣琼斯湾)
8.5
约62031.7元/㎡
嘉定 南翔
建面187.33-224.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务专业，响应及时，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 28
金地格林世界(安布瓦湖)
8.5
约99837.4元/㎡
嘉定 南翔
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗等基础配套较为成熟完备。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。 29
金地格林世界(布鲁斯郡)
8.2
约61855.4元/㎡
嘉定 南翔
建面146.56-208.66㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率处于非常优越的水平，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势与区域水平相当，业主评价总体中性偏正面，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。 30