榜单规则
上海二手房闵行大于180㎡销售套数榜
上海星河湾(二期)
9.1
约71656.9元/㎡
闵行 颛桥
建面184.00-500.85㎡
亮点 该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。
新浦江城、浦江华侨城
闵行
上海桃花源
闵行 浦江镇
凯德林茵湖畔
6.9
约67809.2元/㎡
闵行 华漕
建面134.87-300.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本满足日常出行需求，商业配套能够提供一定的生活服务，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
4
南郊别墅
8.8
约55898.4元/㎡
闵行 颛桥
建面72.93-197.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率很低，居住密度极为舒适，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境非常出色，园林景观层次丰富，提供了优质的户外休闲空间。物业服务水平很高，能够全面高效地履行各项服务职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，通勤出行十分便捷；商业配套设施丰富多样，能够充分满足日常购物与品质消费需求；教育资源选择广泛，基础教育资源充足；医疗资源可及性良好，能够保障日常就医需求。市场口碑呈现稳定偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力；市场交易活跃度尚可，流通性处于合理范围。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及市场表现方面均表现突出，是一个综合品质卓越、居住体验优越的高品质社区。 5
宝华源墅
约79728.1元/㎡
闵行 大三林（三林、杨思、六里）
建面179.40-209.29㎡
6
一品漫城(四期)
8.9
约66052.9元/㎡
闵行 浦江镇
建面91.79-356.78㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕。绿化环境良好，园林景观设计合理，整体环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，响应和处理效率极高。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体积极正面，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值增值潜力，是区域内值得重点关注的优质选择。 7
上海星河湾(三期)
9.1
约71656.9元/㎡
闵行 颛桥
建面184.00-500.85㎡
亮点 该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。 8
名都古北
8.8
约98859元/㎡
闵行 金虹桥
建面72.25-251.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制良好，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 9
好世樱园
8.7
约63748.4元/㎡
闵行 颛桥
建面191.82-271.80㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率较低，居住密度非常舒适，绿化环境优越，园林景观与公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常运行。生活便利性出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，可充分满足居民多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其综合性价比得到一定认可，是注重居住环境与生活便利性的务实选择。 10
绿城玫瑰园
8.6
约76313.9元/㎡
闵行 马桥
建面468.47-1297.91㎡
亮点 该小区综合表现处于市场优秀水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，居住密度极低，公共空间极为宽敞舒适。物业服务水平良好，能提供较为全面的日常维护和管理。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交网络，商业配套以社区商业为主，教育资源有一定选择，医疗配套基本满足日常需求，周边休闲公园资源较为丰富。从市场数据看，小区二手房成交价表现稳健，成交活跃度中等，业主评价总体偏正面，是一个居住环境安静、品质感极强的选择。 11
随园玉兰苑
8.7
约101832元/㎡
闵行 莘庄
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，建筑布局极为宽松，采光通风条件优越。绿化环境优越，园林景观丰富，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能全面履行各项管理职责，社区安全保障严格有序。生活便利性卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能满足居民高品质的多元化生活需求。市场口碑正面，二手房市场表现出较强的保值增值能力和良好的流通性，反映出较高的市场认可度，是区域内综合品质突出的优质选择。 12
一品漫城(三期)
8.6
约63221.7元/㎡
闵行 浦江镇
建面94.04-356.78㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较好的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、教育、商业、医疗、休闲等各类设施齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，展现出一定的保值能力。 13
万源城御溪
9.3
约128358元/㎡
闵行 大古美、梅陇
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，楼栋布局疏朗，公共空间充裕。绿化环境优越，内部景观整洁，植被养护得当，居住舒适度很高。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖广泛，出行选择多样；商业配套成熟丰富，日常采买便捷；教育资源充沛；医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 14
万科翡翠别墅
8.9
约108854元/㎡
闵行 浦江镇
建面315.21-449.92㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑整体呈现正面态势，业主认可度较高，房产保值能力良好，市场流通性尚可。 15
万顺水原墅
8.8
约39145.8元/㎡
闵行 马桥
建面45.28-321.21㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。物业服务专业，能提供较为全面的日常管理与维护。生活配套相对便利，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，具有一定的保值能力和市场流通性，是区域内一个性价比较为均衡的选择。 16
上海星河湾(一期)
9.1
约71656.9元/㎡
闵行 颛桥
建面184.00-500.85㎡
亮点 该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。 17
上海春城
8.7
约59804.6元/㎡
闵行 春申
建面60.15-234.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。 18
东方花园(二期)
8.8
约71486.8元/㎡
闵行 七宝
建面75.12-232.34㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边基础教育资源能够满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 19
东苑半岛花园
8.8
约82011.6元/㎡
闵行 大古美、梅陇
建面94.27-240.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。 20
东苑米蓝城
8.5
约52840.3元/㎡
闵行 颛桥
建面53.00-215.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住密度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是性价比较为均衡的选择。 21
中房森林别墅
8.5
约60113.3元/㎡
闵行 马桥
建面344.36-550.00㎡
亮点 该小区综合表现优异，属于市场标杆水平。小区容积率极低，居住密度非常舒适，私密性极佳。绿化环境优越，园林景观丰富，提供了充足的公共活动空间与良好的生态景观。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业与生活服务设施，能够满足日常基本需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度与保值能力，成交活跃度处于区域中等偏上水平，是注重居住环境与综合品质的优选。 22
假期风景99弄
闵行 春申
23
合生城邦一街坊
9.3
闵行 江川紫竹
建面50.71-372.00㎡
亮点 该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优异，楼栋布局宽松舒适，能保障极佳的采光与充裕的公共活动空间。物业服务水平顶尖，服务团队能高效履行各项管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足优质，医疗和休闲配套完善齐全，全面覆盖并提升了居民的高品质生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价整体积极正面，高度认可其卓越的综合品质和居住价值。 24
君临天下
8.8
约62235.4元/㎡
闵行 颛桥
建面96.75-196.88㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲场所多样。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定，业主满意度较高。 25
圣得恒业花园
8.9
约99095.4元/㎡
闵行 颛桥
建面224.00-518.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，能提供极为宽敞的楼间距与充足的公共活动空间，居住舒适度很高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗配套均较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合居住体验优异的社区。 26
圣陶沙花园
8.5
约83584.4元/㎡
闵行 莘庄
建面107.60-178.90㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通便捷，拥有较为丰富的购物、医疗与教育资源，能满足日常多元需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 27
天恒名城
8.6
约53652元/㎡
闵行 马桥
建面119.50-240.83㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为开阔，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁有序。停车配置相对充裕，管理较为规范。物业服务专业，能够较好地履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源较为完备。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是追求生活品质与便利性平衡的理想选择。 28
奥塞花园
8.3
约66741.1元/㎡
闵行 春申
建面52.89-232.27㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物、教育、医疗等配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是一个综合表现较为均衡的务实选择。 29
奥森花苑
7.6
约52946.3元/㎡
闵行 金虹桥
建面83.00-276.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足居民基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套较为丰富，日常采买便利；教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，该小区二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 30