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西安儿童公园家属院

6.3

城内区城内

成交套数:5套成交面积:369㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

北曹家巷

约9786.13元/㎡

城内区城内建面55.52-64.12㎡

成交套数:3套成交面积:249㎡

糖坊街

城内区城内建面66.00-130.00㎡

成交套数:3套成交面积:232㎡

青年路第一社区

约9184元/㎡

城内区城内

成交套数:3套成交面积:183㎡

4

省海事局家属院

7.6

约9979.4元/㎡

城内区城内建面65.00㎡

成交套数:2套成交面积:168㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

5

省人大尚朴路23号住宅区

约8707.5元/㎡

城内区城内建面60.00-114.00㎡

成交套数:2套成交面积:168㎡

6

冰窖巷小区

6.9

约8312.96元/㎡

城内区城内建面40.80-73.95㎡

成交套数:2套成交面积:154㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

7

青年一巷散盘

城内区城内

成交套数:2套成交面积:150㎡

8

上海城公馆

8.6

约9451.73元/㎡

城内区城内建面43.00-81.00㎡

成交套数:2套成交面积:150㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价多认可其性价比与生活便利性。

9

陕西省总工会家属院(莲湖)

7.2

约8846.93元/㎡

城内区城内建面43.24-109.00㎡

成交套数:2套成交面积:150㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

东十道巷39号院

约12293.7元/㎡

城内区城内

成交套数:2套成交面积:146㎡

11

陕西省电力公司尚德路社区

7.6

约19793.5元/㎡

城内区城内建面93.00-153.09㎡

成交套数:2套成交面积:139㎡

亮点该小区综合表现处于中等可接受水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局紧凑但未过度拥挤，内部环境维护得较为整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保和报修等基础职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育医疗资源充足，能够较好地满足居民的日常生活需求。从市场反馈来看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

12

俭家巷小区

7.2

约9520.43元/㎡

城内区城内建面68.00-108.32㎡

成交套数:2套成交面积:138㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

13

通济中坊二号院

7.5

约10160.7元/㎡

城内区城内建面50.26-57.00㎡

成交套数:2套成交面积:131㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

14

立新街小区2号院

6.3

约22172元/㎡

城内区城内建面55.99㎡

成交套数:2套成交面积:126㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化水平一般，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性是其相对优势，地理位置靠近核心区域，公共交通和基础生活配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，保值能力与周边市场基本持平。

15

中国银行家属院

约9365.33元/㎡

城内区城内

成交套数:1套成交面积:90㎡

16

康宁里

8.3

约7614.1元/㎡

城内区城内建面48.76-54.59㎡

成交套数:1套成交面积:89㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与消费需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。

17

新兴村小区

6

约9121.83元/㎡

城内区城内

成交套数:1套成交面积:84㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

和平路东八至十道巷小区

7.6

约16277.1元/㎡

城内区城内建面73.63-117.00㎡

成交套数:1套成交面积:81㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

东厅门小区

城内区城内建面56.12-80.00㎡

成交套数:1套成交面积:80㎡

20

省汽贸家属院

5.8

约7970.33元/㎡

城内区城内建面65.00㎡

成交套数:1套成交面积:80㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本满足日常需求。物业公司为陕西华亨，物业费相对经济，能够提供基础的物业服务。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通便捷，周边商业氛围浓厚，餐饮选择丰富，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，资产保值能力尚可。

21

金色时代公寓

7.8

约9091.06元/㎡

城内区城内建面44.09-135.50㎡

成交套数:1套成交面积:80㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

22

陕西省经贸委高层家属院

8.1

约10621元/㎡

城内区城内建面88.55㎡

成交套数:1套成交面积:79㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，基本满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

23

市工商局家属院353号院

7.5

约7881.7元/㎡

城内区城内建面68.00-73.27㎡

成交套数:1套成交面积:79㎡

亮点小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，居住环境舒适宜人。小区内部绿化景观经过精心设计，环境整洁优美。物业管理团队专业负责，能够有效履行日常维护、安保及报修等基础服务，社区秩序井然。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度普遍较高，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场认可。

24

西举院巷

6.4

约8464.78元/㎡

城内区城内建面53.33-71.64㎡

成交套数:1套成交面积:77㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

25

卫民社区

7.5

约8949.43元/㎡

城内区城内建面53.98-129.45㎡

成交套数:1套成交面积:76㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业由业主自筹管理，物业费用相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

26

新星小区

6.3

城内区城内

成交套数:1套成交面积:76㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境保持整洁。物业管理服务能履行基本职责，为日常居住提供基础保障。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，公共交通、商业购物、教育医疗等资源相对齐全。市场数据显示其二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。

27

物资贸易中心小区

约10325.5元/㎡

城内区城内建面73.97㎡

成交套数:1套成交面积:74㎡

28

广电新民街小区

7

约11998元/㎡

城内区城内建面102.57㎡

成交套数:1套成交面积:72㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

29

监狱管理局家属院

6.4

约8507.75元/㎡

城内区城内

成交套数:1套成交面积:72㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。

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