榜单规则
天津二手房武清90-120㎡销售套数榜
翠亨花园
7.1
约13510.9元/㎡
武清 杨村
建面24.75-142.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通较为便利，商业配套成熟，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
瑞锦园
武清 张家窝
新湾花园北园
6.9
约11418元/㎡
武清 河东综合
建面7.66-6621.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，可满足日常采买；教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
盛世郦园
7.8
约15206元/㎡
武清 杨村
建面70.00-136.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
翠景园
7.4
约14668.4元/㎡
武清 杨村
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
鸿坤原乡半岛
7.4
约15795.8元/㎡
武清 黄庄
建面86.00-194.43㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通可达性满足日常通勤需求，周边商业配套较为成熟，能够提供基础的生活购物选择，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。 6
五一阳光锦园
8
约12440.8元/㎡
武清 河东综合
建面62.80-184.76㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。 7
保利海棠湾
7.6
约15913.9元/㎡
武清 杨村
建面80.00-226.96㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
新湾花园南园
7.5
约12480.2元/㎡
武清 河东综合
建面75.00-159.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局相对紧凑，但绿化环境尚可，内部公共空间维护得当，居住舒适度基本有保障。物业服务由社区代管，能够履行基础维护职责。生活配套方面，周边基础商业与日常采买较为便利，公共交通以公交线路为主，教育资源相对丰富，能够满足家庭基本需求。市场口碑呈现稳定态势，历史成交表现平稳，资产保值能力尚可，业主认可度总体良好。 9
盛世华府
7.8
约16032.2元/㎡
武清 河东综合
建面66.61-149.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，均保障了良好的居住舒适度与公共空间品质。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络便利，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、保值能力值得信赖的社区。 10
盛世睿园
7.6
约10411.5元/㎡
武清 杨村
建面84.47-126.04㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务响应及时有效。生活便利性表现较为突出，周边配套成熟完善，交通出行相对便捷，商业、教育、医疗等资源较为丰富。市场层面，小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。 11
远洋红熙郡
6.4
武清 下朱庄
建面70.00-165.00㎡
亮点 小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 12
龙吉园
7.5
约10956.9元/㎡
武清 下朱庄
建面65.43-116.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，园林绿化基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算范围内的务实选择。 13
龙湖金科雍鑫春江天玺
武清 商务区
14
中建壹方九里
7.9
约15921.4元/㎡
武清 商务区
建面80.00-143.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住氛围舒适。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 15
五一阳光御园
6.6
约15447.2元/㎡
武清 河东综合
建面58.72-222.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
住总尚清湾
8
约11588.6元/㎡
武清 武清开发区
建面69.27-224.92㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 17
保利上河雅苑(北区)
7.7
约12613.4元/㎡
武清 杨村
建面83.87-175.06㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可，业主满意度较高。 18
保利上河雅苑(南区)
武清 杨村
建面66.00-177.00㎡
19
保利梧桐语
7.8
约9837.17元/㎡
武清 南湖
建面84.23-200.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
保利香颂湖
8.2
约13506.6元/㎡
武清 下朱庄
建面84.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边商业、医疗等日常配套相对完善，能够满足基本生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 21
和悦花园
7
约11128.6元/㎡
武清 杨村
建面64.90-129.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
天地源熙湖畔
武清 南湖
23
天宸园
约11551.5元/㎡
武清 黄庄
24
富力尚悦居
8
约14817.2元/㎡
武清 杨村
建面62.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富，可满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 25
新城悦隽央著
8
约15406.9元/㎡
武清 商务区
建面87.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 26
枫丹天城
8
约17639.1元/㎡
武清 杨村
建面51.57-176.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平达标，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格表现稳健，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利的务实选择。 27
汇尚园
7.8
约13354.8元/㎡
武清 下朱庄
建面79.09-126.92㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
泽信金汇湾
7.1
约9875.99元/㎡
武清 河东综合
建面46.00-140.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，园林整洁有序，提供了基本的休闲活动场所。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 29
潞水丽苑
7.5
约10134.6元/㎡
武清 杨村
建面86.00-143.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 30