榜单规则
重庆二手房南岸区1-1.5万销售面积榜
雅居乐国际花园
8.5
约14086.2元/㎡
南岸区 学府经开
建面83.52-298.68㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施便民可达。市场口碑良好，二手房市场展现出较强的市场认可度与资产保值能力。
保利堂悦
南岸区 茶园
建面113.00-148.00㎡
和记黄埔御峰
南岸区 南坪
铂悦澜庭
8.6
约14483.8元/㎡
南岸区 弹子石
建面95.00-279.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常维护、保洁和安保等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，基本生活需求能够得到满足。市场口碑方面，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个能满足日常居住需求、性价比较为均衡的社区。
4
龙湖康田麓宸
7.5
约14605元/㎡
南岸区 茶园
建面81.28-158.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平较高，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。 5
中交漫山
南岸区 茶园
6
金辉御江府
8.8
约15494.9元/㎡
南岸区 南坪
建面66.00-373.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是兼顾品质与便利的务实选择。 7
庆隆南山高尔夫国际社区
6.5
约8228.9元/㎡
南岸区 南山
建面24.99-593.92㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局宽松，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业且高效的服务，在安保、维修响应及日常管理方面表现可靠，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 8
庆隆南山高尔夫国际社区蕙风岸
5.7
约11264元/㎡
南岸区 南山
亮点 该小区综合表现处于中等偏下水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足。物业公司为希尔顿物业管理有限公司，物业费为2.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通依赖公交线路，商业配套以社区超市为主，能满足日常采买，教育资源有幼儿园覆盖。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可。 9
荣盛华府
8.5
约12576.2元/㎡
南岸区 茶园
建面99.57-163.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
坡岭顿小镇
7.1
约17266.7元/㎡
南岸区 茶园
建面265.00-454.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 11
融侨城花漫庭
8.2
约12738.8元/㎡
南岸区 南坪
建面90.00-147.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 12
复地山与城
南岸区 南山
13
阅江阁
8.2
约12620.2元/㎡
南岸区 弹子石
建面67.00-131.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 14
中国铁建新万国城
6.8
约13950.4元/㎡
南岸区 茶园
建面43.67-137.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源覆盖全龄段，医疗资源就医便捷。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。 15
中国铁建万籁九歌
7.4
约13634.6元/㎡
南岸区 茶园
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
天誉智慧城
约12327.5元/㎡
南岸区 弹子石
建面25.97-117.50㎡
17
国际社区观邸一组团
8
约10877.8元/㎡
南岸区 弹子石
建面56.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业公司为中海物业管理有限公司重庆分公司，物业费为1.8-2元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 18
国际社区观园(二期)
7.8
约10849.4元/㎡
南岸区 弹子石
建面66.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，楼栋布局相对紧凑，公共空间较为有限。绿化环境处于市场常见水平，内部园林维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供基本的社区维护和管理。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套较为完善，周边拥有一定的商业、教育和医疗资源，能够满足居民的日常基本需求。市场口碑整体良好，二手房成交表现稳定，价格走势相对稳健，业主满意度处于可接受范围。 19
金科博翠园
南岸区 茶园
20
龙湖郦江
7.8
约11678.1元/㎡
南岸区 弹子石
建面71.43-181.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
银翔翡翠谷(a区)
8.1
约10357.6元/㎡
南岸区 茶园
建面43.61-267.32㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 22
鲁能领秀城骏府
8
约12160.3元/㎡
南岸区 茶园
建面65.02-129.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 23
金隅南山郡观澜樾
6.9
约14625元/㎡
南岸区 南山
建面137.00-166.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境基本良好。物业公司为第一太平戴维斯物管，物业费为3.79-4.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，教育资源相对丰富，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 24
万科金域学府翰江(二期)
7.9
约12106.1元/㎡
南岸区 学府经开
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力稳定。 25
金辉城春上南滨
8.2
约13120.3元/㎡
南岸区 南坪
建面60.50-315.26㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源基本满足家庭日常所需。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性均表现不错。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟且市场表现稳健的社区。 26
金辉城花样派
8.3
约12729.1元/㎡
南岸区 南坪
建面74.00-143.43㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗配套齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 27
保利观塘
7.8
约12163.9元/㎡
南岸区 学府经开
建面86.00-144.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
融创伊顿庄园
7
约10108元/㎡
南岸区 茶园
建面120.00-321.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。停车配置相对充足，能够满足大部分住户的基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域市场基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 29
中铁万国城
6.8
约13950.4元/㎡
南岸区 茶园
建面43.67-137.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源覆盖全龄段，医疗资源就医便捷。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。 30