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华融现代城

7.8

约8267.38元/㎡

江北区港城工业园区建面43.28-102.00㎡

成交套数:14套成交面积:1062㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

金科廊桥水岸(江北)

8.1

约12303.6元/㎡

江北区溉澜溪建面72.76-207.00㎡

成交套数:6套成交面积:917㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局密度合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

首创鸿恩国际生活区

8.4

约12558.6元/㎡

江北区鸿恩寺建面20.00-201.55㎡

成交套数:9套成交面积:909㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，能够提供基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，整体属于性价比较高的务实选择。

曼哈顿

6.8

江北区五里店

成交套数:9套成交面积:887㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

4

财信北岸江山

8.2

江北区鸿恩寺建面24.70-184.00㎡

成交套数:10套成交面积:839㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

5

嘉凯城北麓官邸

8.9

约19626元/㎡

江北区鸿恩寺建面190.00-550.00㎡

成交套数:2套成交面积:785㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观养护精细。物业服务水平可靠，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，获得了业主的普遍认可，是兼具舒适度与便利性的优质选择。

6

吉安园茅溪小区

7.4

约7878.91元/㎡

江北区寸滩建面126.00-175.00㎡

成交套数:5套成交面积:712㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共空间能够保障基本活动。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

7

海语江山

8

约10312.6元/㎡

江北区寸滩建面29.89-130.11㎡

成交套数:7套成交面积:603㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

8

东海岸

7.9

约10227.8元/㎡

江北区大石坝建面31.23-147.00㎡

成交套数:8套成交面积:596㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

9

庆业巴蜀城

7.8

约9878.47元/㎡

江北区溉澜溪建面42.01-151.09㎡

成交套数:5套成交面积:586㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围，整体居住体验稳定可靠。

10

港城印象

8

江北区港城工业园区建面52.03-113.14㎡

成交套数:6套成交面积:543㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

11

南方上格林

7.7

约9484.06元/㎡

江北区江北嘴建面50.29-188.76㎡

成交套数:3套成交面积:524㎡

亮点该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善，能满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。

12

祥和家园

7.7

约9197.22元/㎡

江北区鸿恩寺建面115.86㎡

成交套数:5套成交面积:508㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

13

保利江上明珠

6.5

江北区鸿恩寺建面69.60-361.00㎡

成交套数:6套成交面积:502㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

北大资源海樾府

8.2

江北区寸滩建面31.00-220.00㎡

成交套数:6套成交面积:499㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

15

华立天地豪园

8.2

约9745.35元/㎡

江北区鸿恩寺建面102.30-285.42㎡

成交套数:3套成交面积:472㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

16

恒大中央广场(二期)

8.8

约15188元/㎡

江北区溉澜溪建面76.12-218.00㎡

成交套数:4套成交面积:460㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

17

西阅星辰

江北区建面98.25㎡

成交套数:4套成交面积:394㎡

18

保利山庄

8.8

约18915.3元/㎡

江北区鸿恩寺建面95.89-195.00㎡

成交套数:2套成交面积:385㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

19

聚金花园

7.6

约8366.52元/㎡

江北区鸿恩寺建面104.00-181.00㎡

成交套数:3套成交面积:362㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

20

江南花苑

7.2

约7994.9元/㎡

江北区龙头寺建面93.00-235.00㎡

成交套数:3套成交面积:357㎡

亮点该小区整体居住体验表现均衡，在小区品质、居住服务、生活便利及市场口碑四个维度各有特点。小区建筑布局相对紧凑，公共空间与楼栋间距处于市场常见水平，内部环境维护状况基本良好，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基础服务职责，提供必要的安保和维修响应，有助于维持社区的基本秩序。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民的日常所需。在业界口碑方面，该小区获得了市场一定的认可，在二手房市场保持一定的流通性，资产价值相对稳定。

21

中亿阳明山水

8

约11942.1元/㎡

江北区龙头寺建面45.00-168.00㎡

成交套数:4套成交面积:348㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

22

鹏润蓝海(a区)

8.8

约18540元/㎡

江北区鸿恩寺建面26.66-215.90㎡

成交套数:5套成交面积:344㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

23

好家园

7.6

约6985.61元/㎡

江北区观音桥建面87.60-121.98㎡

成交套数:3套成交面积:343㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

24

凤凰湾驭府

8.3

约12215.4元/㎡

江北区石马河建面125.00-182.00㎡

成交套数:2套成交面积:335㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

25

锦绣嘉陵

7.4

约8859.85元/㎡

江北区鸿恩寺建面45.00-107.00㎡

成交套数:6套成交面积:333㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

26

小天鹅花园

7.6

约8238.23元/㎡

江北区石马河建面41.27-175.00㎡

成交套数:4套成交面积:330㎡

亮点小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。建筑密度适中，绿化环境表现不错，提供了基本的居住舒适度。物业服务能够履行基本职责，保障了小区的日常运维。生活便利性是其突出优势，周边配套成熟完善，交通出行、日常购物、医疗健康等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，在区域内具备一定的流通性。

27

海悦蓝庭

8

约11953.1元/㎡

江北区石马河建面74.80-152.30㎡

成交套数:3套成交面积:321㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

28

漫山居

7.1

约7877.28元/㎡

江北区港城工业园区建面55.61-92.45㎡

成交套数:4套成交面积:308㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

29

华新都市花园

7.9

约9034.8元/㎡

江北区五里店建面54.91-172.00㎡

成交套数:2套成交面积:306㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

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