榜单规则
重庆二手房渝北区销售套数榜
华润公园九里
7.4
约15807.5元/㎡
渝北区 中央公园
建面92.00-285.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买方便，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
龙湖昱湖壹号
7.8
约19506.8元/㎡
渝北区 礼嘉
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达；商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
世茂璀璨天城
8.2
约7750.29元/㎡
渝北区 寸滩
建面62.00-128.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
雅居乐富春山居
渝北区 中央公园
4
金辉中央铭著
渝北区 中央公园
5
龙湖云瑶玉陛
6.5
渝北区 中央公园
建面101.00-182.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间虽不宽敞但未过度拥挤。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 6
中交中央公园
渝北区 中央公园
7
中国摩
6.5
约7826.93元/㎡
渝北区 空港新城
建面36.56-130.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业公司为第一太平戴维斯物管(前期顾问)，物业费为2.3元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边拥有基础商业配套和餐饮选择，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 8
华宇旭辉御璟湖山
渝北区 礼嘉
建面95.00-170.66㎡
9
恒大世纪城
8
约15624元/㎡
渝北区 金开大道
建面50.00-176.09㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度保持较好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其作为务实选择的认可。 10
绿城两江御园
6.4
渝北区 龙兴
建面72.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。物业公司服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为齐全，日常采买相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一。总体而言，该小区是一个兼顾基本居住品质与生活便利性的务实选择。 11
龙湖景粼玖序
7.6
约21671.2元/㎡
渝北区 中央公园
建面100.00-170.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于片区中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 12
绿城春溪雲庐
渝北区 中央公园
建面99.00-152.00㎡
13
首地江山赋
渝北区 悦来
14
北辰悦来壹号
约10470.5元/㎡
渝北区 悦来
15
御璟悦来
7.7
约12944.1元/㎡
渝北区 悦来
建面100.00-167.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，响应迅速。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅表现良好，资产保值增值能力值得信赖。 16
恒大山水城
8
约12575.7元/㎡
渝北区 照母山
建面50.28-97.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套基本齐全，为居民生活提供了便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，业主评价整体偏正面，普遍认为其是区域内一个性价比较高的居住选择。 17
江山樾
8.4
约18423.4元/㎡
渝北区 大竹林
建面70.86-346.83㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
龙湖舜山府
8.4
约26791.5元/㎡
渝北区 照母山
建面130.00-403.39㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，能够充分满足居民的日常生活与高品质消费需求。市场口碑整体正面，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是注重综合品质与生活便利性的优选。 19
华侨城云溪别院
7.7
约13499.5元/㎡
渝北区 礼嘉
建面89.62-172.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价保持稳定，与区域市场走势基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其居住价值。 20
美利山公园城市
7.7
约12048.4元/㎡
渝北区 鸳鸯
建面61.35-555.70㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境需求得以满足。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套、教育资源及医疗资源基本齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。 21
上品十六
7.7
约10894.2元/㎡
渝北区 龙头寺
建面38.08-125.32㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
复地上城国际公寓
7.8
约12043.5元/㎡
渝北区 鸳鸯
建面30.00-78.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
华侨城天际湾
渝北区 礼嘉
建面37.00-138.00㎡
24
恒大御府
渝北区 金开大道
建面80.81-149.00㎡
25
招商雍璟城
6.5
渝北区 空港新城
建面83.00-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。停车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房价格表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 26
金科天元道
渝北区 大竹林
建面76.29-192.00㎡
27
金科天元道砚北b组团
渝北区 大竹林
建面76.29-192.00㎡
28
香港置地壹号半岛
8.6
约39571.2元/㎡
渝北区 金开大道
建面167.00-350.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化养护得当。物业服务水平卓越，团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交均价涨幅略高于板块平均水平，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。 29
融创凡尔赛领馆(四期)
8.1
约14347.1元/㎡
渝北区 照母山
建面47.00-139.70㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 30