榜单规则
重庆二手房渝中区小于1万销售面积榜
协信阿卡迪亚a组团纯墅
8.4
约13737.4元/㎡
渝中区 化龙桥
建面43.23-361.35㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
金山商务大厦
7.6
约9890.14元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面31.10-230.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务履行基本职责，但仍有提升空间。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和市场流通性尚可。总体而言，这是一个地理位置优越、生活配套成熟，但在居住密度和绿化环境方面存在提升空间的社区。
宏声大厦(渝中)
7.7
约10648.4元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面32.00-187.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
融创合景珑锦学府
7.6
约9748.06元/㎡
渝中区 水土复兴
建面99.92-120.06㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间布局合理。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
4
揽江雅苑
8.4
约9741.96元/㎡
渝中区 化龙桥
建面78.20-277.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好基础。物业公司服务专业高效，能保障社区日常运维与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源涵盖多所幼儿园、小学及中学，医疗资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。 5
巴渝世家
8.3
约9876.31元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面60.00-154.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业团队专业，能有效处理日常维护与安保工作。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场活跃度尚可，业主整体满意度较高。 6
医学院路小区
7.4
约9603.23元/㎡
九龙坡区 石坪桥
建面69.00-69.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
竟地花园
8.1
约7675.15元/㎡
渝中区 大坪
建面79.91-167.43㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 8
华庭嘉园
7.8
约10903.6元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面58.00-270.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。停车配置存在一定压力，楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平有待提升，基础服务尚可但缺乏亮点。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，周边各类配套丰富且距离很近，日常出行与生活需求非常便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。总体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，但在居住品质和物业服务方面存在提升空间。 9
光彩大厦
7.8
约9183.5元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面56.00-145.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
协信云栖谷
8.2
约10358元/㎡
渝中区 化龙桥
建面45.56-146.54㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 11
抗建大厦
7.8
约8910.11元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面87.61-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平一般，整体居住环境体验有提升空间。物业公司为重庆回兴建设开发有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 12
嘉韵山水城
7.9
约9152.25元/㎡
渝中区 化龙桥
建面41.00-148.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部园林维护整洁。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃，展现出一定的资产保值能力。 13
康翔花园
7.8
约7834.61元/㎡
渝中区 大坪
建面49.00-88.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
聚丰锦绣盛世
8
约10237.6元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面22.11-117.92㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 15
钱塘玫瑰湾
7.8
渝中区 渝中半岛
建面41.30-161.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
鹰冠社区
7.8
约6849.85元/㎡
渝中区 大坪
建面97.50-183.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本职责，提供必要的安保服务和常规维修响应。小区地理位置较为优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界和业主中口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得肯定。 17
金银湾小区
7.5
约9415.8元/㎡
渝中区 大坪
建面39.27-153.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
渝州新都
8.3
约13100.5元/㎡
渝中区 大坪
建面32.00-246.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
华福巷
7.5
渝中区 渝中半岛
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
竹园小区(渝中)
6.6
约4477.42元/㎡
渝中区 钓鱼嘴
建面66.51-77.86㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
嘉华鑫城
8.2
约10671.6元/㎡
渝中区 大坪
建面50.31-208.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 22
江屿朗廷
8.5
约11260.7元/㎡
渝中区 大坪
建面37.00-284.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度相对紧凑，但绿化水平能够满足居民日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买较为方便；教育资源丰富，医疗配套完善，能够满足家庭多元化的生活需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主评价总体正面，普遍认可其综合品质和区位价值，是追求生活便利与居住品质的优选。 23
奥园康城(a区)
渝中区 杨家坪
建面44.00-250.00㎡
24
佳馨小居
8.1
约10185.8元/㎡
渝中区 大坪
建面46.00-107.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 25
华一路
7.3
约7589.17元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面43.96-126.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，基本服务尚可维持。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可。整体而言，该小区在生活便利方面表现突出，但居住品质和物业服务方面存在一定提升空间。 26
星月湾
8.2
约10535.5元/㎡
渝中区 大坪
建面20.00-161.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 27
康德27生活空间
7.9
约10692.9元/㎡
渝中区 大坪
建面11.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
兰波红城丽景
8
约10603.9元/㎡
渝中区 大坪
建面24.80-146.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对密集，但公共活动空间尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 29
枇杷山正街
7.9
约7029.69元/㎡
渝中区 渝中半岛
建面30.00-225.59㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，公共空间相对有限。物业由业主自筹管理，服务基础但存在提升空间。生活便利性表现突出，位于渝中区成熟地段，公共交通网络发达，周边公交线路密集，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内具有一定竞争力，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质与服务方面则符合其定位与年代特征。 30