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协信阿卡迪亚a组团纯墅

8.4

约13737.4元/㎡

渝中区化龙桥建面43.23-361.35㎡

成交套数:6套成交面积:666㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

聚丰锦绣盛世

8

约10237.6元/㎡

渝中区渝中半岛建面22.11-117.92㎡

成交套数:6套成交面积:357㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

医学院路小区

7.4

约9603.23元/㎡

九龙坡区石坪桥建面69.00-69.16㎡

成交套数:5套成交面积:494㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

华一路

7.3

约7589.17元/㎡

渝中区渝中半岛建面43.96-126.00㎡

成交套数:5套成交面积:306㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，基本服务尚可维持。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可。整体而言，该小区在生活便利方面表现突出，但居住品质和物业服务方面存在一定提升空间。

4

康翔花园

7.8

约7834.61元/㎡

渝中区大坪建面49.00-88.00㎡

成交套数:5套成交面积:368㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

5

揽江雅苑

8.4

约9741.96元/㎡

渝中区化龙桥建面78.20-277.00㎡

成交套数:5套成交面积:532㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好基础。物业公司服务专业高效，能保障社区日常运维与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源涵盖多所幼儿园、小学及中学，医疗资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

6

枣子岚垭正街

8

约10558.8元/㎡

渝中区渝中半岛建面41.00-125.00㎡

成交套数:5套成交面积:291㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

7

竟地花园

8.1

约7675.15元/㎡

渝中区大坪建面79.91-167.43㎡

成交套数:5套成交面积:489㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

8

融创合景珑锦学府

7.6

约9748.06元/㎡

渝中区水土复兴建面99.92-120.06㎡

成交套数:5套成交面积:538㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间布局合理。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

9

钱塘玫瑰湾

7.8

渝中区渝中半岛建面41.30-161.16㎡

成交套数:5套成交面积:349㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

东方巴塞

8

约10505.5元/㎡

渝中区大坪建面38.95-50.00㎡

成交套数:4套成交面积:178㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

11

佳馨小居

8.1

约10185.8元/㎡

渝中区大坪建面46.00-107.00㎡

成交套数:4套成交面积:311㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

12

兰波红城丽景

8

约10603.9元/㎡

渝中区大坪建面24.80-146.00㎡

成交套数:4套成交面积:299㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对密集，但公共活动空间尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

13

凤凰台

8

约9496.61元/㎡

渝中区渝中半岛建面33.13-95.00㎡

成交套数:4套成交面积:176㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套较为丰富。市场数据显示，该小区成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。

14

华福巷

7.5

渝中区渝中半岛

成交套数:4套成交面积:323㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

15

协信云栖谷

8.2

约10358元/㎡

渝中区化龙桥建面45.56-146.54㎡

成交套数:4套成交面积:405㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

16

嘉华鑫城

8.2

约10671.6元/㎡

渝中区大坪建面50.31-208.00㎡

成交套数:4套成交面积:320㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

17

嘉韵山水城

7.9

约9152.25元/㎡

渝中区化龙桥建面41.00-148.00㎡

成交套数:4套成交面积:370㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部园林维护整洁。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃，展现出一定的资产保值能力。

18

奥园康城(a区)

渝中区杨家坪建面44.00-250.00㎡

成交套数:4套成交面积:314㎡

19

宏声大厦(渝中)

7.7

约10648.4元/㎡

渝中区渝中半岛建面32.00-187.00㎡

成交套数:4套成交面积:559㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

20

心巢小区

8.1

约10367元/㎡

渝中区大坪建面30.80-131.00㎡

成交套数:4套成交面积:213㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

21

枇杷山正街

7.9

约7029.69元/㎡

渝中区渝中半岛建面30.00-225.59㎡

成交套数:4套成交面积:299㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，公共空间相对有限。物业由业主自筹管理，服务基础但存在提升空间。生活便利性表现突出，位于渝中区成熟地段，公共交通网络发达，周边公交线路密集，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内具有一定竞争力，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质与服务方面则符合其定位与年代特征。

22

桂花园新村社区

6.9

约6690.07元/㎡

渝中区渝中半岛建面49.00-86.00㎡

成交套数:4套成交面积:248㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境相对良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能够提供及时的响应和维护，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

23

民生巷

7.9

渝中区渝中半岛建面70.33-143.00㎡

成交套数:4套成交面积:297㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，但公共区域布局尚属合理。内部绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够提供必要的日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，显示出一定的资产保值能力。

24

渝州新都

8.3

约13100.5元/㎡

渝中区大坪建面32.00-246.00㎡

成交套数:4套成交面积:331㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

25

科技学院家属区

6.9

约8002.14元/㎡

渝中区杨家坪建面62.00-147.74㎡

成交套数:4套成交面积:279㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平相对一般，整体居住环境体验有提升空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常采买、就医、子女入学等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

26

竹园小区(渝中)

6.6

约4477.42元/㎡

渝中区钓鱼嘴建面66.51-77.86㎡

成交套数:4套成交面积:322㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

27

金银湾小区

7.5

约9415.8元/㎡

渝中区大坪建面39.27-153.60㎡

成交套数:4套成交面积:332㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

28

长帆江岸公馆

8.1

约11593元/㎡

渝中区化龙桥建面31.00-79.00㎡

成交套数:4套成交面积:197㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

29

阳光星座

7.6

约10715.8元/㎡

渝中区渝中半岛建面44.47-152.40㎡

成交套数:4套成交面积:284㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业公司服务专业，能够提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施多样。在二手房市场中，该小区成交价格涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。

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