榜单规则
南京二手房雨花台销售面积榜
仁恒翠竹园
8.8
约37094.8元/㎡
雨花台 城南板块
建面90.00-241.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，物业费用合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
金地自在城(六街区)
8.3
约17071元/㎡
雨花台 城南板块
建面57.40-366.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
朗诗绿色街区
雨花台 城南板块
建面63.00-195.00㎡
四季阳光花园
7.4
约29022.3元/㎡
雨花台 城南板块
建面91.68-160.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
名城世家花园
约24518.3元/㎡
雨花台 城南板块
建面60.01-196.34㎡
5
龙湖天钜
8
约33014.6元/㎡
雨花台 城南板块
建面87.00-137.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 6
翠岛花城竹韵苑
8.5
约30909.5元/㎡
雨花台 城南板块
建面62.67-258.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 7
禹洲吉庆里
8.3
约34007.7元/㎡
雨花台 河西板块
建面78.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业公司为自持物业，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，是一个居住体验与资产保值能力均值得信赖的选择。 8
阅城国际花园馨然园
8
约33717.9元/㎡
雨花台 城南板块
建面44.00-220.17㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与综合性价比的务实选择。 9
银城旭辉上淮铂悦府
7.5
约35140.5元/㎡
雨花台 江宁板块
建面126.00-231.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。 10
万科大都会
约34364.2元/㎡
雨花台 江宁板块
建面47.00-180.00㎡
11
中南上悦城
7.9
约18887元/㎡
雨花台 江宁板块
建面84.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，日常保洁、安保及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，可满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。 12
金地自在城(五街区)
8.3
约17071元/㎡
雨花台 城南板块
建面57.40-366.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 13
蓝岸尚城
约24549.6元/㎡
雨花台 城南板块
建面31.74-181.68㎡
14
电建洺悦华府
7.5
约21684.9元/㎡
雨花台 城南板块
建面89.00-113.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁。物业服务水平达标，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交流通性处于中等水平，显示出一定的市场认可度。 15
君悦湖滨
雨花台 城南板块
建面77.94-165.13㎡
16
万科金色城品
8.3
约24181.7元/㎡
雨花台 城南板块
建面60.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，周边商业、餐饮配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好。整体而言，该小区提供了舒适可靠的居住环境，是性价比较高的选择。 17
石林大公园
8.1
约16508.2元/㎡
雨花台 城南板块
建面65.07-139.73㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的居住空间与采光需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育及医疗配套相对完备，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性。 18
宏图上水园
8.2
约40714.6元/㎡
雨花台 城南板块
建面71.59-425.68㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
贾西新苑
7.5
约21660.8元/㎡
雨花台 城南板块
建面54.24-89.05㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
善水湾花园
8.1
约23966.9元/㎡
雨花台 城南板块
建面78.61-143.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。 21
万科都荟南苑(a区)
8
约41599.4元/㎡
雨花台 江宁板块
建面86.97㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，周边配套成熟完善，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价中认可其综合性价比与配套成熟度的反馈居多。 22
万科尚都荟
8.1
约35421.5元/㎡
雨花台 江宁板块
建面63.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 23
宋都南郡国际(北区)
约16705.4元/㎡
雨花台 城南板块
建面88.00-191.00㎡
24
禹洲映月溪山
7.8
约29020.1元/㎡
雨花台 城南板块
建面95.99-175.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。停车配置相对充裕，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达，能够充分满足居民的日常生活与品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场保持同步，展现出稳定的市场认可度。 25
大名城紫金九号
8
约42922.6元/㎡
雨花台 城南板块
建面89.00-158.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为平衡的选择。 26
琥珀森林(一期)
8.1
约28424.5元/㎡
雨花台 城南板块
建面83.84-149.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与餐饮需求，教育资源较为完备，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 27
时光澔韵
8.4
约25257.3元/㎡
雨花台 城南板块
建面15.00-172.25㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境舒适，整体居住密度适中。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源较为完善，为居民提供了便捷的生活支持。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，资产保值能力值得信赖，市场流通性良好。 28
锦华新城
6.8
约9325.57元/㎡
雨花台 城南板块
建面57.10-95.05㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
和昌湾景
8
约17064.5元/㎡
雨花台 城南板块
建面60.00-128.31㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 30