克而瑞好房点评网

金浦御龙湾

约25102.4元/㎡

栖霞城北板块建面65.00-245.45㎡

成交套数:17套成交面积:2087㎡

中海燕矶听潮

栖霞城北板块建面102.00-143.00㎡

成交套数:10套成交面积:1028㎡

融创玉兰公馆

栖霞城北板块建面80.00-130.00㎡

成交套数:8套成交面积:950㎡

星叶瑜憬湾

8.4

约29128.1元/㎡

栖霞城北板块建面68.00-367.00㎡

成交套数:6套成交面积:734㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

4

电建洺悦府

约20983.8元/㎡

栖霞城北板块建面75.00-260.00㎡

成交套数:6套成交面积:703㎡

5

电建海赋尚城

约21131.7元/㎡

栖霞城北板块建面41.66-142.00㎡

成交套数:6套成交面积:648㎡

6

嘉誉山

栖霞城北板块建面82.00-207.00㎡

成交套数:6套成交面积:608㎡

7

燕熙台

栖霞城北板块建面95.00-143.00㎡

成交套数:5套成交面积:605㎡

8

依云和府

7.7

约23080.4元/㎡

栖霞城北板块建面76.77-139.61㎡

成交套数:5套成交面积:577㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前。

9

万科燕语光年

7.2

约30056.7元/㎡

栖霞城北板块建面89.00-130.00㎡

成交套数:5套成交面积:572㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常维护、安保等基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采购与休闲选择丰富。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活配套的务实选择。

10

恒基金满庭

7.5

约30111.3元/㎡

栖霞城北板块建面83.71-330.00㎡

成交套数:3套成交面积:570㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边配套能够满足日常需求，公共交通较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

11

中国铁建青秀城

8.1

约23848.5元/㎡

栖霞城北板块建面87.17-168.00㎡

成交套数:5套成交面积:568㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

12

东方兰园

约23847.7元/㎡

栖霞城北板块建面80.00-150.00㎡

成交套数:5套成交面积:500㎡

13

金浦紫御东方

栖霞城北板块建面75.00-128.00㎡

成交套数:5套成交面积:494㎡

14

方圆绿茵

7.4

约18529.8元/㎡

栖霞城北板块建面20.00-232.00㎡

成交套数:5套成交面积:493㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，内部绿化环境优越，公共空间充足，居住舒适度较高。物业公司服务团队能够履行基本职责，在社区日常维护方面表现符合常规标准。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够充分满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力稳定。

15

弘阳燕江府

7.9

约24799元/㎡

栖霞城北板块建面91.00-125.00㎡

成交套数:5套成交面积:481㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

16

美达浅草明苑

7.3

约25283.1元/㎡

栖霞城北板块建面86.27-280.00㎡

成交套数:4套成交面积:431㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

17

万象天地四季

7.2

约31273.3元/㎡

栖霞城北板块建面98.00-159.00㎡

成交套数:3套成交面积:345㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

保利朗诗蔚蓝

8.1

约26684.2元/㎡

栖霞城北板块建面80.00-168.22㎡

成交套数:3套成交面积:342㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

19

大地伊丽雅特湾

8

约21843元/㎡

栖霞城北板块建面44.30-289.72㎡

成交套数:3套成交面积:277㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

20

中电颐和府邸

约27598.4元/㎡

栖霞城北板块建面40.00-211.00㎡

成交套数:2套成交面积:243㎡

21

金科博翠花园

7.6

约28610.6元/㎡

栖霞城北板块建面95.00-115.00㎡

成交套数:2套成交面积:208㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

22

银河湾卓苑

7.7

约22367.5元/㎡

栖霞城北板块建面86.15-205.13㎡

成交套数:1套成交面积:195㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

23

新城尚座花园

8

约22797.5元/㎡

栖霞城北板块建面70.95-113.31㎡

成交套数:2套成交面积:180㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，保障了舒适的居住空间与宜人的环境体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出稳定的保值能力，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。

24

金尧首府

7.9

约18229.5元/㎡

栖霞城北板块建面49.67-144.93㎡

成交套数:2套成交面积:173㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

25

北城嘉园

7.8

约20329.1元/㎡

栖霞城北板块建面66.00-137.05㎡

成交套数:1套成交面积:163㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

26

佳兆业燕然居

7

约29984.2元/㎡

栖霞城北板块建面120.00-170.00㎡

成交套数:1套成交面积:143㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平有待提升，社区管理基本有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度总体尚可。

27

燕华花园

7

约18296.1元/㎡

栖霞城北板块建面43.59-140.38㎡

成交套数:2套成交面积:141㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

28

宝能滨江府

6.8

约30075.2元/㎡

栖霞城北板块建面79.00-176.00㎡

成交套数:1套成交面积:129㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，响应和处理效率处于市场一般标准。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通基础具备，周边有基础商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性态势，成交表现与区域市场基本同步，显示出一定的市场流通性。

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大发燕澜湾

8

约23838.1元/㎡

栖霞城北板块建面85.45-344.42㎡

成交套数:1套成交面积:122㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

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