榜单规则
南京二手房江宁江宁板块3-5万销售面积榜
龙湖春江郦城
约29699.4元/㎡
江宁 江宁板块
建面86.00-225.00㎡
绿城深蓝mix悦享家
8.4
约33655.8元/㎡
江宁 江宁板块
建面77.00-175.00㎡
亮点 小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
金隅紫京云筑
8.2
约34057.7元/㎡
江宁 江宁板块
建面120.00-170.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
博学苑丹桂园
7.2
约23832元/㎡
江宁 江宁板块
建面63.00-168.01㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
景枫你山
8.3
约38773.7元/㎡
江宁 江宁板块
建面85.00-480.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 5
帝景天誉别墅
江宁 江宁板块
建面210.00-324.91㎡
6
富力十号
8.2
约31977.5元/㎡
江宁 江宁板块
建面113.70-166.48㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，为公共区域留出了充裕空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队专业，能有效履行安保、保洁和维修等基础服务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。 7
九龙湖别墅
8.9
约30712.6元/㎡
江宁 江宁板块
建面150.00-355.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 8
临淮铂悦府
8
约33548.2元/㎡
江宁 江宁板块
建面98.34-168.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体认可其综合品质。整体而言，该小区是兼顾品质与便利性的优质选择。 9
百家湖别墅花园
8.2
约64235.9元/㎡
江宁 江宁板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 10
玛斯兰德辣椒街区
6.3
江宁 江宁板块
建面219.51-902.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优异，为居住提供了宽敞舒适的空间体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理的有序运行。生活便利性能够满足基本日常需求，周边配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面均达到了均衡发展的状态，为居民提供了稳定可靠的居住环境。 11
帝景天成天水阁
7.3
约26062元/㎡
江宁 江宁板块
建面242.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
山水华门岭秀苑
6.6
约43898.1元/㎡
江宁 江宁板块
建面150.46-373.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。 13
万科都荟天地城
6.5
约28044.9元/㎡
江宁 江宁板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。 14
富力十号郦墅
8.3
约37480.3元/㎡
江宁 江宁板块
建面340.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有便捷的公交和有轨电车线路，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但缺乏顶级的中学和医疗资源。市场数据显示，小区二手房价格走势稳健，流通性尚可，市场认可度中等偏上，是注重居住品质与性价比的务实选择。 15
新城玖珑湖(二期)
8.2
约27712.4元/㎡
江宁 江宁板块
建面66.91-146.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 16
伴山香槟园
7.5
约40643.8元/㎡
江宁 江宁板块
建面226.05-303.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
万科都荟南苑(c区)
8.5
约25527.1元/㎡
江宁 江宁板块
建面53.07㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务团队专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 18
爱涛漪水园临溪苑
7.2
约32811元/㎡
江宁 江宁板块
建面124.23-538.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
山水华门翰林苑
6.6
约43898.1元/㎡
江宁 江宁板块
建面150.46-373.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。 20
万科翡翠公园
8.6
约30161.2元/㎡
江宁 江宁板块
建面64.00-143.70㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价总体中性偏正面，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。 21
朗诗玲珑屿
8.9
约34764.4元/㎡
江宁 江宁板块
建面56.00-186.32㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其综合性价比。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面均达到了均衡且良好的水平，是一个值得考虑的居住选择。 22
运盛美之国10组团
6.9
约38998.3元/㎡
江宁 江宁板块
建面190.00-350.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
景枫加州城
7.7
约36231.2元/㎡
江宁 江宁板块
建面128.46-445.42㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，属于市场主流选择。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，整体环境整洁有序。停车配置基本能够满足住户需求，管理相对规范。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体认可其综合性价比。 24
运盛美之国7组团
7.5
约37707.3元/㎡
江宁 江宁板块
建面137.00-273.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可度。 25
金辉金陵铭著
8
约35452.9元/㎡
江宁 江宁板块
建面92.00-142.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 26
弘景雅墅
6.8
约43577元/㎡
江宁 江宁板块
建面194.91-380.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
秦淮绿洲东苑
8.5
约31458.5元/㎡
江宁 江宁板块
建面92.18-297.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达。商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 28
武夷绿洲沁荷苑
6.9
约47983.4元/㎡
江宁 江宁板块
建面208.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
弘阳上院
8.1
约28682元/㎡
江宁 江宁板块
建面75.56-204.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。 30