榜单规则
成都二手房青羊区市中心板块2-3万销售套数榜
汇厦少城
青羊区 市中心
sg珊顿道
8.7
约25799.2元/㎡
青羊区 市中心
建面46.00-142.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
长富新城
8.2
约22070.3元/㎡
青羊区 市中心
建面35.00-142.28㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部整洁优美。物业服务水平可靠，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，周边有多所学校可供选择。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
锦都(一期)
青羊区 市中心
4
恒大广场
8.9
约22617元/㎡
青羊区 市中心
建面43.00-222.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 5
万和悦庭
8.9
约28860.9元/㎡
青羊区 市中心
建面68.30-169.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 6
凤栖桐
8.6
约17305.9元/㎡
青羊区 市中心
建面53.00-91.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 7
包家巷77号
约19129.9元/㎡
青羊区 郫都老城
建面47.47-136.00㎡
8
浣花南路218号
约21372.3元/㎡
青羊区 市中心
建面37.25-118.04㎡
9
百花雅园
7.5
约22874.6元/㎡
青羊区 市中心
建面101.00-140.24㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，内部环境维护较为整洁。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，位于成熟城区，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域市场平均水平相当，成交活跃度尚可，业主对其综合性价比有一定认可，资产保值能力处于主流区间。 10
西府少城
8.5
约19876元/㎡
青羊区 市中心
建面30.00-130.93㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，是预算有限下的务实选择。 11
金色夏威夷
7.8
约18159元/㎡
青羊区 市中心
建面26.00-64.37㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
鑫城立方生活
8.5
约20961.6元/㎡
青羊区 市中心
建面34.75-63.51㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供专业的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在所属板块内排名中等，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。 13
长城园
8.2
约20739.6元/㎡
青羊区 市中心
建面54.00-215.93㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 14
三道街45号
约20370元/㎡
青羊区 市中心
建面73.61-198.69㎡
15
中同仁路39号
约18943.5元/㎡
青羊区 市中心
建面40.18-125.00㎡
16
中铁瑞城锦隆时代
7.7
约17981.8元/㎡
青羊区 市中心
建面45.94-126.94㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
仁厚街23号
约19273元/㎡
青羊区 市中心
建面42.32-72.54㎡
18
十二桥路16号附2号
7.1
约19385元/㎡
青羊区 市中心
建面85.54-89.96㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
四道街17号
青羊区 市中心
建面42.00-81.12㎡
20
多子巷13号
约29927元/㎡
青羊区 市中心
建面54.90-174.00㎡
21
多子巷5号
约29927元/㎡
青羊区 市中心
建面54.90-174.00㎡
22
天越
8.6
约21975.9元/㎡
青羊区 市中心
建面51.00-91.39㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 23
富力史丹尼国际公寓
8.9
约32224元/㎡
青羊区 市中心
建面40.09-200.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，成交活跃度与价格走势均处于稳健区间。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面均无明显短板，提供了均衡且可靠的居住体验。 24
尊城国际
8.5
约29760元/㎡
青羊区 市中心
建面50.00-125.19㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业由街道办事处(居委会)代管，物业费设置存在一定区间，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源丰富，拥有多所优质学校；医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 25
小南街公寓
7.5
约22319.8元/㎡
青羊区 市中心
建面79.48-157.30㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻、设施维修等基础工作执行到位，对业主需求的响应较为及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。 26
小福建营巷7号
6.9
约17799.2元/㎡
青羊区 市中心
建面54.53-91.69㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
成勘院浣花小区
7.8
约21511.6元/㎡
青羊区 市中心
建面41.60-170.14㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
斌升街17号
约21464.2元/㎡
青羊区 市中心
建面30.00-111.10㎡
29
新少城
8.2
约27043.2元/㎡
青羊区 市中心
建面103.61-169.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够全面支撑居民的日常生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其综合品质为主，是注重生活便利与居住环境的务实选择。 30