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海璟台北湾

经开区经开核心建面40.00-134.00㎡

成交套数:21套成交面积:2201㎡

汇通太古城

经开区经开核心建面75.00-365.00㎡

成交套数:18套成交面积:1975㎡

九如御

7.3

约11595.7元/㎡

经开区经开核心建面48.77-136.69㎡

成交套数:18套成交面积:1899㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。

开元第一城

7.7

约12191.1元/㎡

经开区经开核心建面84.90-148.11㎡

成交套数:15套成交面积:1690㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。

4

海荣名城

7.3

约10671.3元/㎡

经开区经开核心建面24.77-205.74㎡

成交套数:18套成交面积:1676㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

5

旭景兴园

7.7

约9662.32元/㎡

经开区经开核心建面50.00-147.00㎡

成交套数:15套成交面积:1664㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为平衡的选择。

6

海荣雅庭花园

7.8

约10143.2元/㎡

经开区经开核心建面52.00-190.00㎡

成交套数:15套成交面积:1554㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场基本标准，能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

7

鼎正大都城

8.1

约11128.8元/㎡

经开区经开核心建面50.00-142.46㎡

成交套数:16套成交面积:1480㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

8

ee康城(西区)

经开区经开核心建面55.00-152.00㎡

成交套数:12套成交面积:1455㎡

9

天朗御湖

8

约11941.7元/㎡

经开区经开核心建面42.00-149.90㎡

成交套数:13套成交面积:1110㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

10

银池丽舍云端

7.5

约9677.55元/㎡

经开区经开核心建面60.60-131.64㎡

成交套数:12套成交面积:1094㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

11

世融嘉城

7.9

约9516.58元/㎡

经开区经开核心建面60.00-156.73㎡

成交套数:9套成交面积:1044㎡

亮点小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常维护、安保与报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与生活服务需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。

12

海璟时代

7.5

约10018.9元/㎡

经开区经开核心建面45.19-138.00㎡

成交套数:10套成交面积:1033㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

13

兴隆园(一区)

6.7

约11705元/㎡

经开区经开核心建面79.74-118.97㎡

成交套数:9套成交面积:801㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

英皇之都

8.2

约13552.5元/㎡

经开区经开核心建面90.30-181.04㎡

成交套数:8套成交面积:777㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化水平表现突出，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，社区秩序与日常维护管理到位。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和良好的流通性。

15

金源御景华府

8.2

约12256.1元/㎡

经开区经开核心建面80.00-220.00㎡

成交套数:6套成交面积:760㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。

16

紫薇锦程

8.6

约10211.8元/㎡

经开区经开核心建面65.80-128.00㎡

成交套数:7套成交面积:752㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。

17

佳馨花园

7.5

约9784.19元/㎡

经开区经开核心建面38.42-171.07㎡

成交套数:6套成交面积:649㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动与休憩需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源等基础配套齐全但缺乏多样性选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

18

万华园丽景华都

7.4

约9536.37元/㎡

经开区经开核心建面70.00-119.79㎡

成交套数:6套成交面积:633㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

香榭丽都小区

7.2

约9095.17元/㎡

经开区经开核心建面43.60-147.46㎡

成交套数:7套成交面积:628㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区维护处于基本达标状态。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在居住品质、服务管理和生活配套方面均有提升空间，但作为成熟区域的住宅，仍具备一定的居住价值和市场基础。

20

天鼎花园(东区)

7.5

约9956.77元/㎡

经开区经开核心建面136.36㎡

成交套数:4套成交面积:553㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁有序，能满足日常居住需求。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，具备满足居民日常采买与生活服务的基础设施。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算有限下的务实选择。

21

西安印象

8.3

约12375.7元/㎡

经开区经开核心建面90.00-158.90㎡

成交套数:5套成交面积:536㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

22

雅荷城市花园

7.1

约10921.1元/㎡

经开区经开核心建面36.00-145.62㎡

成交套数:5套成交面积:536㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

23

凤苑新居

7.3

约9795元/㎡

经开区经开核心建面65.04-174.00㎡

成交套数:5套成交面积:499㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

24

荣华北经城(南区)

7.8

约11192.6元/㎡

经开区经开核心建面39.00-134.76㎡

成交套数:6套成交面积:493㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

25

双威理想城

7.4

约11197.2元/㎡

经开区经开核心建面45.00-152.00㎡

成交套数:7套成交面积:487㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

26

凤城庭院

7.9

约11282.9元/㎡

经开区经开核心建面46.65-129.25㎡

成交套数:4套成交面积:475㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

27

海璟新天地

7.4

约9679.96元/㎡

经开区经开核心建面70.00-135.54㎡

成交套数:5套成交面积:469㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效保障日常保洁、安保与设施维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

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三丰中心思想

7.5

约11610.1元/㎡

经开区经开核心建面86.00-122.00㎡

成交套数:5套成交面积:444㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

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万华园住宅小区

7

约8172.02元/㎡

经开区经开核心建面57.65-158.00㎡

成交套数:5套成交面积:423㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度相对较高，但绿化环境良好，为居住提供了宜人的视觉感受。物业服务由业主自筹管理，费用区间较为灵活。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价总体认可其性价比与区域优势，二手房市场交易活跃，资产保值能力稳定。

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