榜单规则
西安二手房城西区大兴新区小于1万销售套数榜
丰禾小区
7.1
约7849.13元/㎡
城西区 大兴新区
建面65.68-167.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
青门小区
7.2
约7513.91元/㎡
城西区 大兴新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
聚馨佳苑
7.4
约7939.22元/㎡
城西区 大兴新区
建面50.80-226.83㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为西安锦绣天下物业服务有限公司，物业费为0.4-0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
龙湖moco国际
8.2
约6753.36元/㎡
城西区 大兴新区
建面30.00-81.80㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
4
物产小区
7.7
约8139.06元/㎡
城西区 大兴新区
建面57.04-122.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
莲湖生活家
7.6
约8539元/㎡
城西区 大兴新区
建面61.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，基本环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 6
工商莲湖分局玉祥阁家属院
7.1
约8013.33元/㎡
城西区 大兴新区
建面80.00-186.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
西仪104小区
7.3
约7914.23元/㎡
城西区 大兴新区
建面52.14-95.52㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
黎明风和庭院
8.2
约11140.9元/㎡
城西区 大兴新区
建面70.00-119.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局与公共空间感受适中。物业公司为美鹏物业，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出市场认可度良好，是一个性价比较为均衡的选择。 9
商储西家属院
6.9
约7801.18元/㎡
城西区 大兴新区
建面50.05-77.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业由单位自行管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及基础医疗配套较为齐全，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 10
永新路18a
6.3
约7379.33元/㎡
城西区 大兴新区
建面46.43-80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 11
古都小区
7.4
约8228.78元/㎡
城西区 大兴新区
建面89.50-150.94㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，维护了小区的基本秩序与整洁。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套较为齐全，日常采买与休闲需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。整体而言，该小区在核心地段提供了具备基本生活保障的居住选择。 12
天朗大兴郡蔚蓝悦城
6.3
城西区 大兴新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
海纳观景园小区
7.2
约9227.6元/㎡
城西区 大兴新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
珑寓
城西区 大兴新区
15
华府御城
8.1
约9904.16元/㎡
城西区 大兴新区
建面52.34-165.18㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 16
南丰牙膏厂家属院
7.4
约18736.9元/㎡
城西区 大兴新区
建面140.00-156.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 17
天朗蔚蓝国际
8.9
约10277元/㎡
城西区 大兴新区
建面79.25-432.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套完善，能满足日常采买与高品质休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 18
太奥广场
城西区 大兴新区
19
庆阳观邸
7.8
约10138.9元/㎡
城西区 大兴新区
建面67.91-123.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境保持基本整洁。物业公司为陕西龙翔建设有限公司，物业费为0.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；基础教育资源较为完备；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价褒贬不一，多数认可其地段与基础配套的性价比，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。 20
玉林佳苑
8
约9888.4元/㎡
城西区 大兴新区
建面135.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。 21
理工大家属院
6.3
城西区 大兴新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
西安物资贸易中心家属楼
约14338.5元/㎡
城西区 大兴新区
23
西开鑫园小区
7.3
约8867.44元/㎡
城西区 大兴新区
建面102.00-119.91㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间尚能满足基本活动需求，内部环境保持整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 24
西瓷丰登路小区
7
约7757.25元/㎡
城西区 大兴新区
建面89.33-90.02㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
西电西容劳动路小区
7
约8360.23元/㎡
城西区 大兴新区
建面57.35-98.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26