榜单规则
西安二手房城内区城内小于1万销售面积榜
白鹭湾小区(东区)
7.3
约7995.03元/㎡
城内区 城内
建面42.80-112.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
卫民社区
7.5
约8949.43元/㎡
城内区 城内
建面53.98-129.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业由业主自筹管理，物业费用相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
省海事局家属院
7.6
约9979.4元/㎡
城内区 城内
建面65.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
双仁府小区(北区)
7.3
约10462.3元/㎡
城内区 城内
建面61.00-87.87㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
昌仁里小区
7.5
约7988.45元/㎡
城内区 城内
建面40.00-98.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比在预算范围内是务实的选择。 5
西安儿童公园家属院
6.3
城内区 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 6
东新街小区
7.8
约7714.64元/㎡
城内区 城内
建面45.28-81.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
博水西北院
城内区 城内
8
糖坊街
城内区 城内
建面66.00-130.00㎡
9
北曹家巷
约9786.13元/㎡
城内区 城内
建面55.52-64.12㎡
10
迎春小区
7.7
约9328.8元/㎡
城内区 城内
建面45.51-90.00㎡
亮点 小区整体居住体验表现中等，处于市场可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，但环境体验中规中矩。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 11
冰窖巷小区
6.9
约8312.96元/㎡
城内区 城内
建面40.80-73.95㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
陕西省总工会家属院(莲湖)
7.2
约8846.93元/㎡
城内区 城内
建面43.24-109.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
西北综合勘察设计研究家属院
6
约8329.43元/㎡
城内区 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
陕西煤矿安全监察局家属区
7.1
约10252.9元/㎡
城内区 城内
建面105.32㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
省工商局家属院
6.3
约8439元/㎡
城内区 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
省外贸家属院
7.4
约17836.8元/㎡
城内区 城内
建面78.00-123.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
上海城公馆
8.6
约9451.73元/㎡
城内区 城内
建面43.00-81.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价多认可其性价比与生活便利性。 18
早慈巷小区
7.5
约8632.4元/㎡
城内区 城内
建面45.00-76.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
西城坊小区
7.5
约8363.47元/㎡
城内区 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
中行家属院
8.2
约8801元/㎡
城内区 城内
建面87.56-137.84㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 21
柴家什字农行家属院
7.2
约9455.3元/㎡
城内区 城内
建面109.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间。内部绿化环境整洁，日常维护到位。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐备，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。 22
保吉巷小区
7.9
约8694.81元/㎡
城内区 城内
建面52.00-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
宏府408坊
7.8
约10781元/㎡
城内区 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
新星小区
6.3
城内区 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境保持整洁。物业管理服务能履行基本职责，为日常居住提供基础保障。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，公共交通、商业购物、教育医疗等资源相对齐全。市场数据显示其二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。 25
西安市人大常委会家属院
6.4
约11981.3元/㎡
城内区 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
康宁里
8.3
约7614.1元/㎡
城内区 城内
建面48.76-54.59㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与消费需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。 27
青年路第一社区
约9184元/㎡
城内区 城内
28
南长巷小区
6.4
约9299.67元/㎡
城内区 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
省人大尚朴路23号住宅区
约8707.5元/㎡
城内区 城内
建面60.00-114.00㎡
30