榜单规则
天津二手房滨海高新区1-1.5万销售套数榜
滨海红星天铂
6.4
滨海高新区 临海新城片区
建面100.80-118.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制得当，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了适宜空间。绿化环境表现良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足日常需求，公共交通基础具备，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
复地壹号湾·悦湾轩
约21626.3元/㎡
滨海高新区 于家堡
建面86.00-138.00㎡
中建海纳府
中新天津生态城 生态岛
贻成学府壹号
7.9
约16740.6元/㎡
滨海高新区 中部综合片区
建面83.00-142.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
碧桂园天樾
7.7
约13876.2元/㎡
滨海高新区 北塘
建面81.00-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
中加生态示范区班芙小镇
滨海高新区 临海新城片区
6
凤栖梧桐
约13809.8元/㎡
滨海高新区 中部综合片区
7
宜禾南湾美欣园
7
约17000.3元/㎡
滨海高新区 临海新城片区
建面95.00-135.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
新城金樾府
7.3
约16849.5元/㎡
滨海高新区 临海新城片区
建面79.00-110.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段教育；医疗配套完善。市场口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 9
中国铁建滨海梧桐
滨海高新区 海洋高新区
10
中海津湖湾
8.4
约13774.7元/㎡
滨海高新区 海洋高新区
建面86.81-125.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 11
中福朗诗朗福园
约14498.1元/㎡
中新天津生态城 临海新城片区
建面65.00-240.00㎡
12
合景领峰
8.2
约14989.2元/㎡
滨海高新区 大沽及蓝鲸生态岛
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 13
振业御湖
滨海高新区 海洋高新区
14
旭辉滨海江来
滨海高新区 天碱
15
渤海度假村
8.3
约19536.2元/㎡
滨海高新区 海洋高新区
建面284.98㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 16
滨海新区锦荟园
滨海高新区 中部综合片区
17
金海云城
滨海高新区 海洋高新区
18
金科中海金海湾
7.5
约11263.6元/㎡
滨海高新区 大沽及蓝鲸生态岛
建面66.00-101.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常及品质消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗资源保障了基本医疗需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。 19
金融街滨海融御
滨海高新区 于家堡
20
金辉江山铭著
滨海高新区 滨海高新区-西青
21