榜单规则
天津二手房武清1-1.5万销售套数榜
盛世家园
7.8
约16828.7元/㎡
武清 杨村
建面74.86-164.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
富力尚悦居
8
约14817.2元/㎡
武清 杨村
建面62.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富，可满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
瑞锦园
武清 张家窝
枫丹天城
8
约17639.1元/㎡
武清 杨村
建面51.57-176.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平达标，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格表现稳健，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利的务实选择。
4
熙棠花园
7.2
约16010.5元/㎡
武清 杨村
建面87.00-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 5
盛世郦园
7.8
约15206元/㎡
武清 杨村
建面70.00-136.49㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
翠亨花园
7.1
约13510.9元/㎡
武清 杨村
建面24.75-142.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通较为便利，商业配套成熟，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 7
翠景园
7.4
约14668.4元/㎡
武清 杨村
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
通泰香滨城
8.3
约16831.3元/㎡
武清 河东综合
建面79.51-230.89㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。由北京华特物业管理有限公司提供服务，物业费合理，服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套成熟完备，教育资源丰富，医疗配套完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 9
雍鑫红星华府
8.1
约17722.2元/㎡
武清 商务区
建面86.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障居民基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，医疗配套基础便民。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的居住选择。 10
新城悦隽央著
8
约15406.9元/㎡
武清 商务区
建面87.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 11
远洋香奈
8
约22864.1元/㎡
武清 杨村
建面85.21-141.88㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 12
金都花园
7.5
约14398.7元/㎡
武清 杨村
建面80.00-155.46㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，居住舒适度较高。物业公司服务能够履行基本职责，提供日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便民。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价普遍认可其综合性价比。 13
集美苑
武清 张家窝
14
中建壹方九里
7.9
约15921.4元/㎡
武清 商务区
建面80.00-143.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住氛围舒适。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 15
京能雍清丽苑
武清 商务区
16
保利朗阅
武清 商务区
17
保利海棠湾
7.6
约15913.9元/㎡
武清 杨村
建面80.00-226.96㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
保利香颂湖
8.2
约13506.6元/㎡
武清 下朱庄
建面84.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边商业、医疗等日常配套相对完善，能够满足基本生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 19
新城玺樾春秋
武清 杨村
20
新湾花园北园
6.9
约11418元/㎡
武清 河东综合
建面7.66-6621.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，可满足日常采买；教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 21
玉翠园
7.7
约14655.6元/㎡
武清 杨村
建面80.00-122.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
盛世华府
7.8
约16032.2元/㎡
武清 河东综合
建面66.61-149.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，均保障了良好的居住舒适度与公共空间品质。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络便利，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、保值能力值得信赖的社区。 23
盛世颐园
武清 杨村
24
经纬城市绿洲华清家园
8.3
约11569.2元/㎡
武清 杨村
建面55.67-125.77㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，能够提供专业且高效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，餐饮选择多样，基本生活需求可轻松满足。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，交易活跃度较高。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠的优质选择，适合注重居住体验和生活便利的购房者。 25
臻园
7.6
约13260.8元/㎡
武清 下朱庄
建面84.96-144.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
鸿坤原乡半岛
7.4
约15795.8元/㎡
武清 黄庄
建面86.00-194.43㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通可达性满足日常通勤需求，周边商业配套较为成熟，能够提供基础的生活购物选择，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。 27
中建国贤府
7.9
约18616.8元/㎡
武清 商务区
建面83.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。 28
中建时代公园
武清 商务区
29
五一阳光御园
6.6
约15447.2元/㎡
武清 河东综合
建面58.72-222.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30